Причина проверки:

проверка на предмет исполнения предписания № ЦО-18-444-201 от 25.12.2018г., по д. 293 по ул. Ахметова в г. Уфе, выданное управляющей организации ООО «ТЖХ»,предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством;соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - неисправность фасада дома и цоколя, а именно многочисленные трещины и отслоения штукатурного слоя, наличие трещин в примыкании цоколя и фасада, наличие сквозного отверстия на цоколе (в месте расположения выгребной ямы), наличие выбоины на фасаде между первым и вторым этажом во дворе дома №293 по ул. Ахметова г. Уфа, п. 4.2.1, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.1.6 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491; - зыбкость и прогибы напольного покрытия в помещениях общего пользования, п. 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3, 4.4.4 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491; - отслоение штукатурки до дранки в помещениях общего пользования, п.3.2.2, 3.2.8, 4.2.1.1 ПиН; п.10, пп.з) п.11 Правил 491; - многочисленные трещины в помещениях общего пользования и в жилом помещении (квартиры №12), п. 4.2.1.3, 4.2.1.14, 4.2.2.3, 4.2.3.1, 4.2.3.5, 4.3.1, 4.3.2, 4.3.3 ПиН; п.10, пп. з) п.] 1 Правил 491; - в жилом помещении (квартиры №5) обнаружен прогиб потолочного перекрытия, атак же отслоение штукатурного слоя до дранки, п. 4.3.1, 4.3.2, 4.3.3, 4.3.4, 4.3.5, 4.3.6 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491; - неудовлетворительное санитарное состояние выгребной ямы (заполнена жидкостью) во дворе и с торца дома, а так же со стороны выгребной ямы, расположенной с торца дома, в месте наличия сквозного отверстия на цоколе, имеются приямки, требуется оградить территорию, п. 3.7.20 ПиН; - захламленность помещения чердака бытовым и строительным мусором, п. 3.3.1, 3.3.4, 4.6.1.1, 4.6.1.18 ПиН; п.10, пп. а, е, г) п.11 Правил 491; - наличие прогибов на полу в чердачном помещении крыши, п. 3.3.1, 3.3.3, 4.6.1.1 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491; - наличие выпучивания гниения досок в помещениях общего пользования, п. 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3, 4.4.4 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491;

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с последующими изменениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с последующими изменениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ч.3 ст. 10, ст. 11; 5. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре" (с последующими изменениями); 6. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с последующими изменениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. № 382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан" (с последующими изменениями)

Выданные предписания:

• Обеспечить безопасные условия проживания граждан до момента сноса и расселения жилого дома №293 по ул. Ахметова в г. Уфа .