Причина проверки:

цели-проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№14266 от 01.08.2019г. по многоквартирному жилому дому №53 по ул.Ульяновых г.Уфы; задачи-предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; предмет-соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе настоящей проверки в отношении ТСЖ «Спектр» по многоквартирному дому №53 по ул.Ульяновых г.Уфы выявлены следующие нарушения: В соответствии с пп.3(2) Приложения №2 Правил №354 корректировка размера платы за услугу отопление за 2018 год для потребителей жилых помещений дома №33/1 по пр.Октября г.Уфы составила : 3170196.16 руб. * 8176.6 м2 / 9088.8 м2 - 3142364.59 руб. = -290346,07 руб. (к возврату потребителям жилых помещений дома). По данным ТСЖ и МУП ЕРКЦ в августе 2019г. ТСЖ произведена корректировка (возврат) размера платы за услугу отопление за 2018 год потребителям жилых помещений дома в размере 26492,11 руб. Данная корректировка (возврат) в размере 26492Д1 руб. произведена ТСЖ в нарушение пп.3(2) Приложения №2 Правил №354. (подробности в акте проверки №19-4357-345 от 26.09.2019г.)

Нарушенный правовой акт:

• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13,.20. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N413-з (с изменениями и дополнениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст.10, ст.11; 5.Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013г. N493 "О государственном жилищном надзоре"; 6.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г. N382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан "(с последующими изменениями). ________________________________________________________________________________________________________________________

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения, согласно акту проверки № 19-4357-345 от 26.09.2019 г. - привести корректировку размера платы за коммунальную услугу отопление за 2018 год в соответствие с пп.3(2) Приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 путем возврата по всем жилым помещениям дома №53 по ул.Ульяновых г.Уфы суммы в размере 263853,96 руб. и отразить данный возврат в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги по услуге отопление из расчета 32,2694 руб./кв.м жилого помещения (263853,96 руб. / 8176,6 кв.м). Представить в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании документы, подтверждающие исполнение настоящего предписания с приложением платежных документов за жилищно-коммунальные услуги за расчетные периоды, в которых отражено исполнение предписания.