Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения требований, содержащихся в выданном предписании Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору № ЦО-19-461-008 от 15.04.2019 года по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, д. 26. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что подъезды №1,2 (кв.1-73) МКД №26 по ул. Комсомольская находятся в управлении ТСЖ «Надежда», а подъезды №3,4 (кв.№83-157) находятся в управлении ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ». Соответственно платежные документы собственникам и нанимателям помещений в подъездах №1,2 должны предъявляться ТСЖ «Надежда», собственникам и нанимателям помещений в подъездах №3,4 - ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ». ТСЖ «Надежда» предъявляет платежные документы также собственникам и нанимателям помещений в подъездах №3,4 в нарушение ч.4 ст. 198 ЖК РФ. Подробнее в акте проверки №19-4585-461 от 07.10.2019г.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13,.20. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; ст.10,11. 5. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре"; 6. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан".

Выданные предписания:

• Устранить нарушения: - прекратить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в подъездах №3,4 МКД №26 по ул. Комсомольская в соответствии с ч.4 ст. 198 ЖК РФ. - произвести перерасчет (возврат) незаконно начисленного размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в подъездах №3,4 МКД №26 по ул. Комсомольская в соответствии с Правилами №354. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм проведенного перерасчета, в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.