Причина проверки:

проведения проверки на основании извещения об окончании строительства, реконструкции объекта капитального строительства № б/н от 09.09.2019г. (вх. № 23710 от 10.09.2019г.).

Цели, задачи проверки:

проведения проверки на основании извещения об окончании строительства, реконструкции объекта капитального строительства № б/н от 09.09.2019г. (вх. № 23710 от 10.09.2019г.).

Выявленные нарушения (30 шт.):

• 3. На всех щитках отсутствуют однолинейные схемы электроустановки, перечень автоматических выключателей с указанием их номинального тока и наименованием электроприемников, соответственно через них получающих питание, на оборотной стороне дверцы. ч
• 2. На лицевой стороне щитов и сборок сети освещения должны быть надписи (маркировка) с указанием наименования (щита или сборки), номера, соответствующего диспетчерскому наименованию. С внутренней стороны (например, на дверцах) должны быть однолинейная схема, надписи с указанием значения тока плавкой вставки на предохранителях или номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно, через них получающих питание. Не выполнено.
• Отдел санитарно-эпидемиологического и экологического надзора Не установлены форточки в окнах
• 9. Предоставить исполнительную документацию по разделу: Внутренние сети отопления согласно проектных решений: - Журнал входного контроля качества; - Акты освидетельствования скрытых работ: - Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия - Устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки (гильзы, герметизация) - Акты испытаний и приёмки. - Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования - Акт на промывку тепловой сети - Акт проверки приборов и средств автоматизации - Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации - Акт приёмки смонтированных систем автоматизации (форма произвольная) - Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации - Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения
• 8. Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок должны проходить в гильзах из негорючих материалов таким образом, чтобы оставалась возможность их свободного осевого перемещения. Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен, перегородок и потолков и на 30 мм выше поверхности чистого пола. Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами должны иметь предел огнестойкости не ниже требуемого предела, установленного для этих конструкций. Не выполнено.
• Не представлена исполнительная документация
• 1. Работы в помещениях венткамер не завершены (трубопроводы системы отопления не окрашены и без изоляции, устройство полов не завершено, щитки без диспетчерского наименования и т.д.).
• 6. В подвальном помещении распределительные коробки линии освещения расположены над трубопроводами, что не обеспечивает свободного доступа к обслуживанию данных распределительных коробок. Места соединения и ответвления проводов и кабелей должны быть доступны для осмотра и ремонта. Не выполнено.
• 3. В помещениях ВРУ отсутствует надпись с наименованием распределительного устройства и предупреждающий знак на лицевой стороне дверцы распределительного устройства.
• Не завершены работы по благоустройству согласно пусковой схеме
• 1. Не предоставлена исполнительная и техническая документация по фактически выполненным работам в соответствии разработанной проектной документацией, а также не представлены общие и специальные журналы производства работ.
• 3. Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту. (не предоставлено)
• 5. Трубопроводы системы отопления в подвальных помещения не везде окрашены и без изоляции. Не везде присутствует крепление, фиксация трубопроводов отопления к кронштейнам.
• Не оборудованы сан.узлы для МГН в офисных помещениях
• Согласно проекта воздуховоды системы вентиляции должны быть выполнены из тонколистной оцинкованной стали.
• 4. Во встроенных нежилых помещениях в электрических щитках управления номиналы автоматов не соответствуют проектным схемам.
• 6. В нежилых помещениях монтаж кабельных линий под розеточную и осветительную сеть отсутствуют в соответствии проектной документации, а также питание двигателей приточной системы вентиляции отсутствует. На кровле питающая линия электроснабжения приточно-вытяжной системы не закреплена, заземление металлических частей этой системы не выполнено.
• 2. Помещения, в которых установлены ВРУ, ГРЩ, должны иметь естественную вентиляцию, электрическое освещение. Не выполнено
• Отдел государственного надзора по г. Уфа и центральному округу Не завершены отделочные работы
• 7. Кабельная прокладка питающей линии для шкафа управления лифтового оборудования уложена хаотично с перехлестом жил и не закрыто от постороннего доступа. Заземление ванн в квартирах не выполнено. Розетки в ваннах без степени защиты от влаги. Не везде установлены розетки.
• 7. Монтаж системы отопления во встроенных помещениях не завершен, коллекторная группа не смонтирована, учет отсутствует.
• 6. Не представлено выписки СРО монтажных организаций. Документы на допуск персонала.
• 4. Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений.
• 2. Не представлена приемо-сдаточная документация этапов электромонтажных работ. Отсутствуют акты о приемке-передаче оборудования и монтажа системы электроснабжения. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д.
• 8. Работы по устройству молниезащиты не завершены, защита токоотводов не выполнена. В соответствии с проектом вертикальные опуски молниеотвода должны быть выполнены по фасаду здания, а не скрыто под фасадом. Для защиты токоотводов от механических повреждений, последние на высоте до 2,5 м. от поверхности земли и на глубине до 0,5 м. должны быть закрыты например угловой сталью 25*25*3 мм. Отсутствует.
• 4. В местах прохода проводов и кабелей через стены, междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки. Для этого проход должен быть выполнен в трубе, коробе, проеме и т.п. С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены, перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами, кабелями и трубой (коробом, проемом и т.п.), а также резервные трубы (короба, проемы и т.п.) легко удаляемой массой от несгораемого материала. Заделка должна допускать замену, дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены (перекрытия). Не выполнено.
• 5. Отсутствуют отличительные знаки или окраска светильников аварийного освещения.
• 9. Работы в помещении электрощитовой не завершены (кабеля полностью не смонтированы, ГЗШ с соответствующей расцветкой отсутствует, герметизация вводов не выполнена, кабельные проходки не заделаны, металлические лотки не заземлены, однолинейные и принципиальные схемы отсутствуют, аварийные светильники без соответствующих обозначений, монтаж проводов и кабелей выполнен хаотично, диспетчерское наименование шкафов и щитков отсутствует, пуско-наладочные работы не выполнены и т.д.).
• 1. В подвальных помещениях узловых ИТП, водомерный узел отсутствуют приямки и насосы для откачки воды при аварийных случаях.
• 5. Не представлены протоколы (удостоверения) по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору. ПУЭ

Нарушенный правовой акт:

• ПТЭЭП «2.12.5. С внутренней стороны щитов (например, на дверцах) должны быть однолинейная схема, надписи с указанием номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно через них получающих питание.»
• ПТЭЭП п. 2.12.5.
• Лист 9 проекта 089.2018-ИОС4.ПЗ Стр.14 положительного заключения негосударственной экспертизы №02-2-1-2-0056-18 от 07.05.2018
• РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации, раздел 2
• СП 73.13330.2016 Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85 (с Изменением N 1), раздел 6, подраздел 6.1, п.6.1.14; "СП 60.13330.2012. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003" Раздел. 6, подраздел 6.3. Трубопроводы, п.6.3.5.
• РД 11-02-2006
• Согласно проектной документации;
• "Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание" (утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979) (ред. от 20.06.2003), п. 2.1.23.
• ПТЭЭП «2.2.20. На дверцах распределительных устройств должны быть выполнены надписи, указывающие их диспетчерское наименование. На дверцах распределительных устройств должны быть предупреждающие знаки установленного образца.»
• Отклонение от проекта 089.2018-ПЗУ
• РД 11-04-2006 ч.6 ст.52 ГрК РФ, ст53 п.6.13 «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»,
• СНиП 12-01-2004 п. 4.14.
• п.6.3.3. СП 59.13330.2016
• Лист 11 проекта 089.2018-ИОС4.ПЗ Стр.14 положительного заключения негосударственной экспертизы №02-2-1-2-0056-18 от 07.05.2018
• . "Правила устройства электроустановок. Раздел 6. Электрическое освещение. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.1, 7.2" (утв. Минтопэнерго России 06.10.1999) п.7.1.30.
• Отклонение от проекта 089.2018-АР
• Согласно проектной документации.
• "СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" п.5.3
• Согласно проектной документации. СНиП 12-01-2004 6.1.3.
• Согласно проектной документации. И1.13-07. «Инструкция по оформлению приёмо-сдаточной документации по электромонтажным работам»).
• Согласно проектной документации; СО 153-34.21.122-2003 Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций; "РД 34.21.122-87. Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений"
• ПУЭ 6, РАЗДЕЛ 2. КАНАЛИЗАЦИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ГЛАВА 2.1 ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ, п.2.1.58. ГОСТ Р 53310-2009, раздел 4, п 4.1, 4.2 ФЗ- 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 27 декабря 2018 года)» ст. 82. п.7
• ПТЭЭП п. 2.12.3
• Согласно проектной документации; ГОСТ Р 53310-2009. Проходки кабельные, вводы герметичные и проходы шинопроводов. Требования пожарной безопасности. Методы испытаний на огнестойкость" Раздел 4, п.4.1 (утв. Приказом Ростехрегулирования от 18.02.2009 N 86-ст); ПТЭЭП п. 2.12.3,
• Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 29.01.2007г. № 37 (в ред. Приказа Ростехнадзора от 05.07.2007 № 450)
• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 10-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года № 54 (далее Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26 декабря 2006 года №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24 декабря 2014 года № 616.

Выданные предписания:

• привести в соответствие
• Предоставить в Госкомитет РБ