РБ, Иглинский район, с. Кудеевский, ул. Пушкина, дом №21.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.09.2019
🎯
Основание проведения
проверка по обращению физического лица рег.№14544 от 06.08.2019г. жителя многоквартирного жилого дома по адресу: РБ, Иглинский район, с. Кудеевский, ул. Пушкина, дом №21.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проверки установлено, что
- платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг не соответствует п.71 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользов... Еще...В ходе проверки установлено, что
- платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг не соответствует п.71 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Приказа от 26.01.2018г. №43/пр. Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
- начисление платы «ХВС при СОИ», «Водоотведение при СОИ», «Электроэнергия при СОИ» в многоквартирном доме №21 по ул. Пушкина, с. Кудеевский произведен в совокупности общей площади многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации ООО «Коммунальщик».
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "Коммунальщик" (ИНН: 0224010750) , адрес: РБ, Иглинский район, с. Кудеевский, ул. Пушкина, дом №21.
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проверки установлено, что
- платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг не соответствует п.71 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Приказа от 26.01.2018г. №43/пр. Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
- начисление платы «ХВС при СОИ», «Водоотведение при СОИ», «Электроэнергия при СОИ» в многоквартирном доме №21 по ул. Пушкина, с. Кудеевский произведен в совокупности общей площади многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации ООО «Коммунальщик».
Нарушенный правовой акт:
Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198;
2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями);
3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями);
4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11;
5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст.19;
6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями).
8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»
Выданные предписания:
привести платежные документы (счета извещения) в соответствие с п.71 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Приказа от 26.01.2018г. №43/пр. Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
- произвести перерасчет в период с июня 2018г. по август 2019г. излишне предъявленную сумму в размере 443,02 руб. за «холодное водоснабжение при СОИ» по лицевому счету квартиры №7 дома №21 по ул. Пушкина, с. Кудеевский
- произвести перерасчет (возврат, уменьшение) размера платы за услуги «холодное водоснабжение при содержании общего имущества», «водоотведение при содержании общего имущества», «электроэнергия при содержании общего имущества», а именно рассчитать и привести объем и определение размера платы в расчетном периоде с января 2017г. по октябрь 2019г. и последующие периоды по всем лицевым счетам жилых помещений многоквартирного дома №21 по ул. Пушкина, с. Кудеевский согласно характеристикам указанных в техническом паспорте на многоквартирный дом №21 по ул. Пушкина, с. Кудеевский без суммирования площадей других многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «Коммунальщик» в соответствии с:
- Постановлением Госкомитета РБ по тарифам №2 от 23.01.2017г. «О внесении изменений в Постановление Госкомитета РБ по тарифам от 29 сентября 2016г. №120 в целях содержания общего имущества;
- абз.2,3 п.44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
- п.17 Приложения 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
с. Улу-Теляк, ул. Куйбышева, дом. 35
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
РБ, Иглинский район, с. Кудеевский, ул. Пушкина, дом №21.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-10-17T17:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Республика Башкортостан, г. Уфа
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-09-19T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
7
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Амекачев Радик Ришатович
Должность
Главный специалист - эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проверки установлено, что
- платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг не соответствует п.71 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Приказа от 26.01.2018г. №43/пр. Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
- начисление платы «ХВС при СОИ», «Водоотведение при СОИ», «Электроэнергия при СОИ» в многоквартирном доме №21 по ул. Пушкина, с. Кудеевский произведен в совокупности общей площади многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации ООО «Коммунальщик».
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ЦО-19-324-020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-17
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-27
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
привести платежные документы (счета извещения) в соответствие с п.71 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Приказа от 26.01.2018г. №43/пр. Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
- произвести перерасчет в период с июня 2018г. по август 2019г. излишне предъявленную сумму в размере 443,02 руб. за «холодное водоснабжение при СОИ» по лицевому счету квартиры №7 дома №21 по ул. Пушкина, с. Кудеевский
- произвести перерасчет (возврат, уменьшение) размера платы за услуги «холодное водоснабжение при содержании общего имущества», «водоотведение при содержании общего имущества», «электроэнергия при содержании общего имущества», а именно рассчитать и привести объем и определение размера платы в расчетном периоде с января 2017г. по октябрь 2019г. и последующие периоды по всем лицевым счетам жилых помещений многоквартирного дома №21 по ул. Пушкина, с. Кудеевский согласно характеристикам указанных в техническом паспорте на многоквартирный дом №21 по ул. Пушкина, с. Кудеевский без суммирования площадей других многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «Коммунальщик» в соответствии с:
- Постановлением Госкомитета РБ по тарифам №2 от 23.01.2017г. «О внесении изменений в Постановление Госкомитета РБ по тарифам от 29 сентября 2016г. №120 в целях содержания общего имущества;
- абз.2,3 п.44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
- п.17 Приложения 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354)
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "Коммунальщик"
ИНН
0224010750
ОГРН
1080273005570
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-09-19
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
200000010000157512
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1140280411600
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
200000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Александров Валерий Александрович
Должность
госжилинспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Амекачев Радик Ришатович
Должность
госжилинспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Евстифеева Ольга Викторовна
Должность
госжилинспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-09-19
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-17
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка по обращению физического лица рег.№14544 от 06.08.2019г. жителя многоквартирного жилого дома по адресу: РБ, Иглинский район, с. Кудеевский, ул. Пушкина, дом №21.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
проверка документов, указанных в п. 13 настоящего распоряжения.
Дата начала
2019-09-19
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-17
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
проверки по обращению физического лица рег.№14544 от 06.08.2019г. жителя многоквартирного жилого дома по адресу: РБ, Иглинский район, с. Кудеевский, ул. Пушкина, дом №21.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
4761
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-09-18
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198;
2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями);
3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями);
4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11;
5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст.19;
6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями).
8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»