Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№ 14752 от 09.08.2019г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г.Уфа, ул. Набережная реки Уфы, д. 1/3. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение рег.№14752 от 09.08.2018

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Указанные факты подтверждают наличие самовольной перепланировки и переустройства нежилых помещений № VI , №VIII ,VII расположенных на втором этаже второго подъезда многоквартирного дома №1/3 по ул.Набережная р.Уфы, г.Уфы. Выполненные работы по перепланировке и переустройству вышеназванных помещений, подлежат выполнению по проекту, согласованному в установленном порядке с надзорными службами городского округа город Уфа Республики Башкортостан, что является нарушением: - ч.2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ; - ч.8 ст.6 Положение о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, утвержденных Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 11 сентября 2019 года № 44/4; - п.З приложения 2 Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, утвержденных Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 11 сентября 2019 года № 44/4, - пп.1 табл. 3 приложения 3 Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, утвержденных Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 11 сентября 2019 года № 44/4 -абзаца №1 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.213г. №170. - пп.4 табл. 1 приложения 3 Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, утвержденных Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 11 сентября 2019 года № 44/4.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10, 12; 5.Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст.19 ч.10 пп.2; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» 9. Положение о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, утвержденных Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 11 сентября 2019 года № 44/4

Выданные предписания:

• Произвести обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций нежилых помещений № VI , №VIII ,VII расположенных на втором этаже второго подъезда многоквартирного дома №1/3 по ул.Набережная р.Уфы, г.Уфы с привлечением специализированной организации по договору, по результатам обследования выполнить (сделать) техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций нежилых помещений № VI , №VIII ,VII расположенных на втором этаже второго подъезда многоквартирного дома №1/3 по ул.Набережная р.Уфы, г.Уфы, с привлечением специализированной организации по договору, в соответствии со строительными нормами и правилами (ГОСТ 31937-2011). Копию технического заключения (с оригиналом для обозрения) предоставить в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору. С учетом выполненного технического заключения привести (восстановить) нежилых помещений № VI, №VIII ,VII расположенных на втором этаже второго подъезда многоквартирного дома №1/3 по ул.Набережная р.Уфы, г.Уфы в первоначальный вид в соответствии с техническим паспортом от 13.09.2009 г. (инвентарный номер 351598) и поэтажным планом второго этажа жилого дома по адресу: г.Уфа, ул.Набережная р.Уфы г.Уфы с привлечением специализированной организации по договору в соответствии со строительными нормами и правилами. Предоставить информацию о проделанной работе в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (с приложением фотоотчета и актов освидетельствования скрытых работ).