Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 18017 от 03.10.2019 года, рег. №17835 от 01.10.2019 года по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, Янаульский район, г. Янаул , ул.Азина, д.9

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТЕХНИЧЕСКИЕ ЭТАЖИ, ЧЕРДАКИ, КРЫШИ, КРОВЛИ: неисправность кровли, а также покрытий верха стен, выходящих на крышу (парапетов) ( скол угла парапета над жилым помещением №13 дома №9 по ул. Азина в г.Янаул) (п.4.2.1.3, п.4.2.1.1, п.4.2.1.8, п.4.2.1.15 ПиН); ПОМЕЩЕНИЯ В КВАРТИРАХ (ВКЛЮЧАЯ ЭТАЖНЫЕ КОРИДОРЫ, ИЗОЛИРОВАННЫЕ ОТ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК ЗАПИРАЮЩИМИСЯ ДВЕРЯМИ) И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДОМАХ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ: наличие мокрых следов, черной плесени по всему периметру стен от пола до потолка во всех комнатах жилого помещения №13 дома №9 по ул.Азина в г.Янаул Янаульского района РБ (п.4.2.1.1 ПиН); нарушение температурно-влажностного режима во всех комнатах жилого помещения №13 дома №9 по ул.Азина в г.Янаул Янаульского района РБ (п.4.2.1.1 ПиН); НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ ЖИЛОГО ДОМА, ЗДАНИЯ: негерметичность стыков панелей (п.4.2.1.7 ПиН); ВХОДЫ В ПОДЪЕЗДЫ, ТАМБУРЫ, ВЕСТИБЮЛИ, ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ, ЭТАЖНЫЕ КОРИДОРЫ (не изолированные запирающимися дверями): наличие трещин в подъезде №1 на 4.5 этажах (п.4.2.1.1 ПиН); наличие протечек на стенах и потолках подъезда №1 на 5 этаже (п.4.2.1.1.ПиН).

Нарушенный правовой акт:

• «Правила и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утв. Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170
• Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст.ст. 10,12); 5. Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»
• 1. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; 2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; 3. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «Минимальный перечень услуг и работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»; 4. Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; 5. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утв. постановлением ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.