Причина проверки:

проверка фактов, изложенных в обращениях физических лиц рег.№17283 от 23.09.2019г., рег.№17324 от 24.09.2019г., рег.№17326 от 24.09.2019г., рег.№17428 от 25.09.2019г. по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Уфа, ул. Архитектурная, д.№2. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

обращения физических лиц рег.№17283 от 23.09.2019г., рег.№17324 от 24.09.2019г., рег.№17326 от 24.09.2019г., рег.№17428 от 25.09.2019г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что ООО «БашРТС»: - определение и предъявление платы по услуге «Отопление» ООО «БашРТС» в периоды июль-август 2019г. по лицевым счетам собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома №2 по ул. Архитектурная в г. Уфа произведено в нарушение формулы 3 п.42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №354).

Нарушенный правовой акт:

• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13,20. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N413-з (с изменениями и дополнениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст.10, ст.11; 5.Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013г. N493 "О государственном жилищном надзоре"; 6.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г. N382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан "(с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• 1) определить (рассчитать) объем тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения по лицевым счетам собственников/ арендаторов нежилых помещений многоквартирного дома №2 по ул. Архитектурная в г. Уфа, которые оборудованы водоразборными устройствами горячего водоснабжения и не оборудованы индивидуальными приборами учета горячей воды, за периоды январь-май 2018г., октябрь-декабрь 2018г. в соответствии с подпунктами «б, в» пункта 16 Правил №776 для его применения при определении размера платы по услуге «Отопление» за июль-август 2019г.; 2) привести в соответствие размер платы по услуге «Отопление» за период июль-август 2019г. всем лицевым счетам собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома №2 ул. Архитектурная в г. Уфа в соответствии с п.42(1) по формуле 3 Приложения 2 к Правилам №354 путем определения объема тепловой энергии на отопление (показатель Уд), как разницы между объемом тепловой энергии, поступившим в многоквартирный дом за расчётные периоды январь-май 2018г., октябрь-декабрь 2018г., зафиксированным общедомовым прибором учета тепловой энергии, и суммарным объемом тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения за расчетные периоды январь-май 2018г., октябрь-декабрь 2018г., предъявленным к оплате потребителям жилых помещений, потребителям нежилых помещений по показаниям ИПУ ГВС, и по нежилым помещениям, оборудованным водоразборными устройствами горячего водоснабжения и не оборудованным индивидуальными приборами учета горячей воды, рассчитанным в соответствии с «б, в» п. 16 Правил №776; ... Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, а также платежные документы.