Причина проверки:

Цель:проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№18187 от 07.10.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г.Уфа, ул.З.Валиди, д.1., задача:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, предмет:V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что предъявление управляющей организацией и установление в одностороннем порядке без согласия собственников помещений в вышеуказанном доме в платежных документах по лицевым счетам жилых помещений (потребителям жилых помещений) размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме №1 по ул.Заки Валиди г.Уфы с июля 2019г. по ноябрь 2019г. в размере: 24,53 руб./кв.м,-за высчетом ТКО производится в нарушении п.31 Правил491,пп.в) п.4 Правил 416,ч.1.7 ст. 156 ЖК РФ, п.4.1 условий договора управления многоквартирным домом, следовательно нарушение лицензионных требований.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение нарушений: - привести размер платы за содержание и ремонт общего имущества по лицевым счетам жилых помещений многоквартирного жилого дома по ул. Заки Валиди г. Уфы с июля 2019г. по ноябрь 2019г. в соответствии с п.31 Правил -/91,411.6) п.4 Правил 416, ч.1.7 ст. 156 ЖК РФ до установления иного размера платы по данной услуге на общем собрании собственников помещений в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ в многоквартирном доме № 1 по ул.Заки Валиди г.Уфы, и произвести перерасчет (уменьшение) размера платы за содержание и ремонт общего имущества исходя из разницы начисленной и предъявленной платы за период с июля по ноябрь 2019г. в размере 24,53 руб./ кв.м,- 23.59 руб./ кв.м, до полного устранения нарушении.