Причина проверки:

Цели:проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№17101 от 18.09.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу:г. Стерлитамак,ул. Гоголя,130А; Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; Предмет КНМ:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;Предмет КНМ:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда; по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; по обеспечению безопасности государства; по ликвидации последствий причинения такого вреда.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения, потребленной указанным домом за период с октября по декабрь 2018г. составил 966,061Гкал на общую сумму 1 646 660,63руб. с учетом НДС. - расход тепловой энергии по многоквартирному дому №130 А по ул. Гоголя г. Стерлитамак на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения потребителей жилых помещений составляет за период октябрь, ноябрь, декабрь 2018 года: 162,13Гкал на общую сумму 276 349,38руб., на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения при СОИ потребителей жилых помещений: 19,00Гкал на сумму 32 378,88 руб. Всего расход тепловой энергии 181,13Гкал на сумму 308 728.26руб. Соответственно, тепловой энергии на нужды отопление израсходовано 966,061Гкал -181,13Гкал =820,25/Гкал, на сумму 1337 932,37руб. Потребителям данного многоквартирного дома по лицевым счетам жилых помещений за период с сентября по декабрь 2018г., начислена плата по услуге отопления на сумму 1 276 691,62руб. (по данным ООО «БашРТС»), 1337 932.37руб. х 11214,40кв.м/11214,40кв.м - 1 276 961,62руб. = 60 970,75руб. - корректировка (доначисление) размера >маты по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2018 год, соответствии п.3(2) Приложения 2 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011г. №354(далее Правила №354)без вычета тепловых потерь по теплотрассам. В ходе проверки установлено, что фактически корректировка (доначисление) размера платы за услугу отопление за 2018 год потребителям дома №130А по ул. Гоголя г. Стерлитамак ООО «БашРТС» в марте 2019 года была произведена по всем лицевым счетам жилых помещений на сумму 558 319,39руб. В ходе проверки установлено, что ОДПУ учитывает не только расход тепловой энергии на отопление и ГВС но и потери тепловой энергии в наружных тепловых сетях.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13,.20. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; ст.10,12 5. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре"; 6. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан ".

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение нарушений: -привести в соответствии и произвести корректировку размера платы по услуге «отопление» за 2018 год (с октября по декабрь 2018г.) в соответствии с п.3.2 Приложения №2 к Правилам №354 по всем лицевым счетам жилых помещений дома №130А по ул. Гоголя в г. Стерлитамак исходя из разницы корректировки размера платы за услугу отопление, рассчитанный в соответствии с п. 3.2 Приложения 2 Правил 354 (за вьметом тепловых потерь в наружных тепловых сетях) и фактически предъявленной корректировки (доначисления) размера платы в марте 2019г., учитывая перерасчет (возврат) произведенного в августе 2019г., (с учетом потерь объема тепловой энергии в наружных тепловых сетях за октябрь, ноябрь, декабрь 2018г.).