Причина проверки:

по п.1 программы проведения проверок от 04.09.19г. (работы связанные с возведением подземной части здания, наружные сети)выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации, соблюдение обязательных требований или требований,

Цели, задачи проверки:

по п.1 программы проведения проверок от 04.09.19г. (работы связанные с возведением подземной части здания, наружные сети)

Выявленные нарушения (3 шт.):

• На момент проверки не представлены документы, подтверждающие проектные характеристики грунтов. На момент проверки не представлены следующие документы: - акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства; -акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности; - паспорта на кирпич, раствор; - результаты лабораторных испытаний бетона. Не представлены журналы учета бетонных, сварочных работ, антикоррозионной защиты сварных соединений ППР. Лицом, осуществляющим строительство, допущены нарушения ведения представленного общего журнала учета выполненных работ №1: - учет выполненных строительно-монтажных работ ведется в журнале, не зарегистрированном согласно ч.5 ст.52 ГрК РФ «заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства объекта капитального строительства в органе уполномоченном на осуществление государственного строительного надзора» ; - в разделе №4 «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства», в разделе №5 «Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» - отсутствуют записи о проведении строительного контроля заказчика, подрядчика; - в разделе №6 «перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства» - отсутствуют записи всех актов скрытых работ, образцов применяемых материалов, результаты проведенных обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ в хронологическом порядке.
• В ходе проверки выявлены отклонения проектных решений № 3905-1-01 получивших положительное заключение госэкспертизы № 02-1-4-0335-15 от 25.09.15г: -по проекту наружные стены толщиной 550мм из газобетонных блоков автоклавного твердения плотностью D500 по ГОСТ 31360-2007 ( из 2-х блоков толщиной 400мм и 150мм); - по факту стены из керамического пустотелого кирпича толщиной 380мм (паспорта на кирпич не представлены) фото № 1,2. - по проекту на отм. - 0,490 предусмотрен конструктивный монолитный железобетонный пояс, по факту выполнен армированный шов под плиты перекрытия на отм. - 0,300. Проект с внесенными изменениями, выполненными в ходе строительства, не представлен. Положительное заключение госэкспертизы проекта с внесенными изменениями, выполненными в ходе строительства, не представлено.
• В ходе проверки выявлены отклонения проектных решений в части: 1. производство каменных работ вести в соответствии строительных норм и правил: - при кладке наружных и внутренних стен из кирпича горизонтальные и поперечные вертикальные швы не заполняются раствором фото №3,4 ; - применяется бой кирпича, забутовка выполняется раствором - фото №6 ; - при продольном армировании кладки стальные стержни арматуры по длине не соединяются между собой - фото №7,8; 2. отсутствует нахлест арматуры армированного шва на отм. -0,300 - фото №9; 3. кладка стен 1 этажа ведется без устройства анкеровки нижележащего перекрытия (техподполья) фото №10. Вынесено постановление в отношении начальника ПТО ООО УГК Сулейманова И.И. по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ от 16.01.2020 г. По данному делу назначено административное наказание в виде штрафа в размере 20 т.р.

Нарушенный правовой акт:

• Ч.6 ст.52 ГрК РФ, госэкспертиза № 02-1-4-0335-15 от 25.09.15г, проект №3905-1-01 л.2 , РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», п.1.4,1.5 СНиП 3.03.01-87. РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (утвержден приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 №7),
• ст.39 ч.1 п.2 ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ч.6, ч.7 ст.52 Градостроительного кодекса РФ (далее ГрК РФ), госэкспертиза № 02-1-4-0335-15 от 25.09.15г, проект № 3905-1-01, фотографии
• Ч.6 ст.52 ГрК РФ, проект № 3905-1-01-АС л.2, л.7, л.17, л.5п.10; п.п. 7.19, 7.20, 7.29 СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», фотографии.
• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 9-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 №54 (далее Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616.

Выданные предписания:

• устранить нарушения
• Представить проект с внесенными изменениями, выполненными в ходе строительства получивший повторное положительное заключение госэкспертизы. На выполненный объем работ (на дату получения повторного заключении экспертизы) представить техническое заключение независимой специализированной организации выполненное в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования» подтверждающее соответствие построенного проектной документации получившее повторное положительное заключение экспертизы.
• Устранить нарушения