Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМЗАКАЗЧИК"
№021903969955
🔢 ИНН:
0266030250
🆔 ОГРН:
1080266000319
📍 Адрес:
г. Салават, бульвар Юлаева, дом №20.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.11.2019
🎯
Основание проведения
Цель: проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№17798 от 01.10.2019г. по многоквартирному дому по адресу: г. Салават, бульвар Юлаева, дом №20. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответст... Еще...Цель: проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№17798 от 01.10.2019г. по многоквартирному дому по адресу: г. Салават, бульвар Юлаева, дом №20. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проверки установлено, что ООО «Жилкомзаказчик»:
- не приняты должные меры по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома №20 по бульвару Юлаева в г. Салават - не обеспечена установка (замена) исправных средств измерения, входящих в узел учета тепловой энергии (коллективный ... Еще...В ходе проверки установлено, что ООО «Жилкомзаказчик»:
- не приняты должные меры по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома №20 по бульвару Юлаева в г. Салават - не обеспечена установка (замена) исправных средств измерения, входящих в узел учета тепловой энергии (коллективный прибор учета тепловой энергии), в многоквартирном доме для учета коммунального ресурса тепловая энергия, поставляемого в указанный дом, для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предусмотренных ч. 1 ст. 161, п. 5 ч. 1.1 ст. 161, 4.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее -ЖК РФ); пп. д) п. 10, пп. к) п. 11 постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006г. №491 (далее - Правила №491); ч. 9 ст. 11, ч. 1, ч. 2 ст. 13 Федерального Закона об энергосбережении №261; п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015.
Подробнее в акте проверки №19-5530-445 от 10.12.2019г.
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору 13.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМЗАКАЗЧИК" (ИНН: 0266030250) , адрес: г. Салават, бульвар Юлаева, дом №20.
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проверки установлено, что ООО «Жилкомзаказчик»:
- не приняты должные меры по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома №20 по бульвару Юлаева в г. Салават - не обеспечена установка (замена) исправных средств измерения, входящих в узел учета тепловой энергии (коллективный прибор учета тепловой энергии), в многоквартирном доме для учета коммунального ресурса тепловая энергия, поставляемого в указанный дом, для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предусмотренных ч. 1 ст. 161, п. 5 ч. 1.1 ст. 161, 4.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее -ЖК РФ); пп. д) п. 10, пп. к) п. 11 постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006г. №491 (далее - Правила №491); ч. 9 ст. 11, ч. 1, ч. 2 ст. 13 Федерального Закона об энергосбережении №261; п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015.
Подробнее в акте проверки №19-5530-445 от 10.12.2019г.
Нарушенный правовой акт:
1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196, 198.
2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. № 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями);
3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. № 413-з (с изменениями и дополнениями);
4.Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст.10, ст.12;
5.Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п.п.2 ч.10 ст.19;
6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»";
8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г. №383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).
Выданные предписания:
оборудовать многоквартирный дом №20 по бульвару Юлаева в г. Салават коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (средствами измерений, входящих в узел учета тепловой энергии и соответствующих пунктам 34, 37 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. N1034: теплосчетчик должен состоять из датчиков расхода и температуры (давления), вычислителя или их комбинации; вычислитель теплосчетчика должен иметь нестираемый архив, в который заносятся основные технические характеристики и настроечные коэффициенты прибора, любые изменения должны фиксироваться в архиве), и обеспечить ввод в эксплуатацию (допуск до коммерческого учета) общедомового узла учета тепловой энергии указанного дома в соответствии с ч. 1 ст. 161, п. 5 ч. 1.1 ст. 161, ч.2.3 ст.161 ЖК РФ; пп. д) п. 10, пп. к) п. 11 Правил №491; ч. 9 ст. 11, ч. 1, ч. 2 ст. 13 Закона об энергосбережении №261; п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015.
Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Салават, бульвар Юлаева, дом №20.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-10T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
РБ, г. Уфа
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-11-13T12:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Рахматуллина Миляуша Хайдаровна
Должность
главный специалист - эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Надежкина Оксана Витальевна
Должность
заведующий сектором
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проверки установлено, что ООО «Жилкомзаказчик»:
- не приняты должные меры по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома №20 по бульвару Юлаева в г. Салават - не обеспечена установка (замена) исправных средств измерения, входящих в узел учета тепловой энергии (коллективный прибор учета тепловой энергии), в многоквартирном доме для учета коммунального ресурса тепловая энергия, поставляемого в указанный дом, для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предусмотренных ч. 1 ст. 161, п. 5 ч. 1.1 ст. 161, 4.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее -ЖК РФ); пп. д) п. 10, пп. к) п. 11 постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006г. №491 (далее - Правила №491); ч. 9 ст. 11, ч. 1, ч. 2 ст. 13 Федерального Закона об энергосбережении №261; п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015.
Подробнее в акте проверки №19-5530-445 от 10.12.2019г.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ЦО-19-445-043
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-10
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
оборудовать многоквартирный дом №20 по бульвару Юлаева в г. Салават коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (средствами измерений, входящих в узел учета тепловой энергии и соответствующих пунктам 34, 37 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. N1034: теплосчетчик должен состоять из датчиков расхода и температуры (давления), вычислителя или их комбинации; вычислитель теплосчетчика должен иметь нестираемый архив, в который заносятся основные технические характеристики и настроечные коэффициенты прибора, любые изменения должны фиксироваться в архиве), и обеспечить ввод в эксплуатацию (допуск до коммерческого учета) общедомового узла учета тепловой энергии указанного дома в соответствии с ч. 1 ст. 161, п. 5 ч. 1.1 ст. 161, ч.2.3 ст.161 ЖК РФ; пп. д) п. 10, пп. к) п. 11 Правил №491; ч. 9 ст. 11, ч. 1, ч. 2 ст. 13 Закона об энергосбережении №261; п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015.
Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Кондратьева Т.Р. представитель ООО "Жилкомзаказчик"
Должность
представитель ООО "Жилкомзаказчик"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Результаты проверки направлены по почте
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМЗАКАЗЧИК"
ИНН
0266030250
ОГРН
1080266000319
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-11-11
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
200000010000157512
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1140280411600
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
200000000164225384
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Рахматулова Р.Р.
Должность
Ведущий специалист-эксперт старший государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Исламова Э.Я.
Должность
Главный специалист-эксперт ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Хубайбуллина К.Я.
Должность
Главный специалист-эксперт ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Чайка А.В.
Должность
Ведущий специалист-эксперт старший государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Титенко Т.А.
Должность
Главный специалист-эксперт ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Рахматуллина М.Х.
Должность
Главный специалист-эксперт ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Латыпова Л.Р.
Должность
Главный специалист-эксперт ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Ярочкина О.И.
Должность
Ведущий специалист-эксперт старший государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Ахметзянова А.М.
Должность
Главный специалист-эксперт ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Надежкина О.В.
Должность
Заведующий сектором государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в сфере начисления платы
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-13
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-10
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель: проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№17798 от 01.10.2019г. по многоквартирному дому по адресу: г. Салават, бульвар Юлаева, дом №20. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) проведение осмотра общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Салават,
бульвар Юлаева, д. 20, с применением средств фотофиксации и технических средств по обследованию узла учета тепловой энергии;
2) проверка документов, указанных в п.13 настоящего распоряжения в срок не позднее 10 декабря 2019 года.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
обращение физического лица рег.№17798 от 01.10.2019г.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
Об устранении выявленных нарушений № 390
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-10-30
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196, 198.
2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. № 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями);
3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. № 413-з (с изменениями и дополнениями);
4.Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст.10, ст.12;
5.Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п.п.2 ч.10 ст.19;
6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»";
8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г. №383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).