Причина проверки:

Цель: проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№17798 от 01.10.2019г. по многоквартирному дому по адресу: г. Салават, бульвар Юлаева, дом №20. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

обращение физического лица рег.№17798 от 01.10.2019г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что ООО «Жилкомзаказчик»: - не приняты должные меры по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома №20 по бульвару Юлаева в г. Салават - не обеспечена установка (замена) исправных средств измерения, входящих в узел учета тепловой энергии (коллективный прибор учета тепловой энергии), в многоквартирном доме для учета коммунального ресурса тепловая энергия, поставляемого в указанный дом, для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предусмотренных ч. 1 ст. 161, п. 5 ч. 1.1 ст. 161, 4.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее -ЖК РФ); пп. д) п. 10, пп. к) п. 11 постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006г. №491 (далее - Правила №491); ч. 9 ст. 11, ч. 1, ч. 2 ст. 13 Федерального Закона об энергосбережении №261; п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015. Подробнее в акте проверки №19-5530-445 от 10.12.2019г.

Нарушенный правовой акт:

• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196, 198. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. № 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. № 413-з (с изменениями и дополнениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст.10, ст.12; 5.Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п.п.2 ч.10 ст.19; 6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»"; 8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г. №383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• оборудовать многоквартирный дом №20 по бульвару Юлаева в г. Салават коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (средствами измерений, входящих в узел учета тепловой энергии и соответствующих пунктам 34, 37 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. N1034: теплосчетчик должен состоять из датчиков расхода и температуры (давления), вычислителя или их комбинации; вычислитель теплосчетчика должен иметь нестираемый архив, в который заносятся основные технические характеристики и настроечные коэффициенты прибора, любые изменения должны фиксироваться в архиве), и обеспечить ввод в эксплуатацию (допуск до коммерческого учета) общедомового узла учета тепловой энергии указанного дома в соответствии с ч. 1 ст. 161, п. 5 ч. 1.1 ст. 161, ч.2.3 ст.161 ЖК РФ; пп. д) п. 10, пп. к) п. 11 Правил №491; ч. 9 ст. 11, ч. 1, ч. 2 ст. 13 Закона об энергосбережении №261; п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании.