Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№17284 от 23.09.2019г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Правды, д.10; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. втом числе ИП,ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС,СМИ о след.фактах- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.сред., объектам культурного наследия народов РФ., безопасности госд-ва, а также возникновения чз-х ситуаций и техн-го характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки документы (акт) наличия/отсутствия технической возможности оборудования коллективного прибора учета тепловой энергии ОА «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» не представлен. Документы по установке общедомового прибора учета тепловой энергии не представлены, начисление размера платы по «отоплению» производится исходя из нормативов потребления. Информация, свидетельствующая об обращении управляющей организации АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» с заявлением в МУП «Уфимские инженерные сети» по вопросу установки прибора учета тепловой энергии - отсутствует. Управляющей организацией АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» 8 установленном законом сроки не приняты меры по установке общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме №10 по ул. Правды, тем самым нарушены п. 5 ч. 1.1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации; пп. д) п. 10, пп. к) п. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества 8 многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"; ч.2, ч.4 ст. 13 Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения; n. S.13 ГОСТ Р 56501-2015.

Нарушенный правовой акт:

• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 161, 193, 196. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с последующими изменениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с последующими изменениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10, ст. 12; 5.Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (с последующими изменениями) 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с последующими изменениями). 8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями)

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по оснащению многоквартирного дома №10 по ул. Правды коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, для учета поставляемой непосредственно в указанный дом тепловой энергии на нужды отопления и обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии 8 соответствии с п. 5 ч. 1.1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации; пп. д) п. 10. пп. к) п. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"; ч.2, ч.4 ст. 13 Федерального закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения; п. 5.13 ГОСТ Р S6501-2015.