Причина проверки:

Цель: проверка фактов, изложенных в обращениях физических лиц рег.№18587 от 15.10.2019г., рег.№19280 от 23.10.2019г., рег.№19426 от 24.10.2019г., рег.№19623 от 29.10.2019г. по многоквартирному дому по адресу: г. Уфа, Проспект Октября, дом №84/4.. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

обращения физических лиц рег.№18587 от 15.10.2019г., рег.№19280 от 23.10.2019г., рег.№19426 от 24.10.2019г., рег.№19623 от 29.10.2019г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что ООО «ЖЭК» не обеспечена установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме №84/4 по проспекту Октября в г. Уфа, в МКД для учета коммунального ресурса тепловая энергия, поставляемого в указанный дом, для предоставления коммунальных услуг по отоплению предусмотренных п. 5 ч. 1.1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ; пп. д) п. 10, пп. к) п. 11 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. N491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; ч. 9 ст. И, ч. 1, ч. 9, п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009г. Ы261-Ф3 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении №261); п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013г. N290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее -Минимальный перечень №290); п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015, п.2.4. раздела 32, п.3.1.16 раздела 3, п.4.5, раздела 4 Договора управления №б/н от 18.06.2004г.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 161, 193, 196, 198. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. N195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. N413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» ст.10, ст.12; 5. Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»; 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23.08.2017г. №383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан».

Выданные предписания:

• - в соответствии с п. 18 Минимального перечня №290, п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015, ч. 9, 10, ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении №261 обеспечить оснащение коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии на отопление (средствами измерений, входящими в узел учета тепловой энергии) дома №84/4 по проспекту Октября в г. Уфа, в т.ч. ввод в эксплуатацию (допуск до коммерческого учета). Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм проведенного перерасчета, в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании.