Причина проверки:

Проверка исполнения предписания "ЦО-19-439-011 от 08.07.2019г. по объекту : г. Уфа ул.Комсомольская д.27/1 ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Выполнение предписаний органов государственной власти;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. втом числе ИП,ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС,СМИ о след.фактах- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.сред., объектам культурного наследия народов РФ., безопасности госд-ва, а также возникновения чз-х ситуаций и техн-го характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Тариф, установленный Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 20.12.2018г. №782 "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «БашРТС» потребителям ГО г. Уфа РБ» составляет: - с 01.01.2019г. по 30.06.2019г. 2092,32руб./ Гкал (с НДС). Фактически потребленное количество тепловой энергии (согласно показаниям прибора учета) многоквартирным домом №27/1 по ул. Комсомольская г.Уфы составило 1199,936 Гкал. На примере жилого помещения гражданки, общей площадью 75,1 м2, расчет в течение календарного года производится следующим образом: 1)Vд = 1199, 936/12= 99, 99 Гкал - среднемесячный объем тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за 2018 год.; Vi= 6370,8 м2* 99,99 Гкал/6768,2 м2-397,4м2+519м2=92,45Гкал. - суммарный объем тепловой энергии за расчетный период, во всех жилых и нежилых помещениях; Vi= 75,1 м2* 99,99 Гкал/6768,2 м2-397,4м2+519м2=1,089 Гкал. - суммарный объем тепловой энергии за расчетный период, в кв. гражданки; Pi= (1,089 Гкал + (75,1 м2* (99,99 Гкал-92,45Гкал))/6768,2 м2*2092,32 руб.= = (1,089 Гкал+75,1 м2*0,001114Гкал)*2092,32 руб. = (1,089 Гкал + 0,08366 Гкал)* 2092,32 руб. = 2453,57 руб. в месяц с января по июнь 2019 года. Pi= (1,089 Гкал + (75,1 м2* (99,99 Гкал-92,45Гкал))/6768,2 м2*2134,16 руб.= = (1,089 Гкал+75,1 м2*0,001114Гкал)*2134,16 руб. = (1,089 Гкал + 0,08366 Гкал)* 2134,16 руб. = 2502,644руб. в месяц с июля 2019 года. В ходе проверки установлено, что юридическим лицом ООО «БашРТС» г. Уфа предписание Госкомитета РБ №ЦО-19-439-011 от 08.07.2019г. не исполнено в части корректировки размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 2018г и определения размера платы за коммунальную услугу «отопление» в 2019г.

Нарушенный правовой акт:

• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 161, 193, 196. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с последующими изменениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с последующими изменениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10, ст. 12; 5.Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.1 ч.10 ст.19; 6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (с последующими изменениями) 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с последующими изменениями). 8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями) (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения. - Привести корректировку размера платы за услугу отопление за 2018 год в соответствие с требованиями п.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354 и произвести перерасчет (уменьшение платы) по лицевым счетам жилых помещений дома №27/1 по ул. Комсомольская излишне начисленной платы при проведении корректировки (доначисления) размера платы за услугу отопление за 2018 год в первом квартале 2019г. суммы 34 728,113 руб. за 2018г. (247 476,49 руб. - 212 748,377 руб.) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) данного дома. -Привести определение размера платы с января 2019г. в соответствие с п.42(1) формулой 3 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354 и произвести перерасчет (уменьшение) платы за услугу отопление по всем лицевым счетам жилых и нежилых помещений дома №27/1 по ул. Комсомольская исходя из разницы фактически предъявленной платы ООО "БашРТС" в платежных документах с января 2019г. и рассчитанной платы, с января 2019г. и за каждый последующий месяц 2019г. (до полного устранения нарушения).