Причина проверки:

цели-проверка фактов, изложенных в обращении физического лица №20035 от 06.11.2019г. по многоквартирному дому №34/2 по ул.Степана Злобина г. Уфа; задачи-предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; предмет-соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе настоящей проверки в отношении ООО УК «Новиковка» выявлены следующие нарушения: ООО УК «Новиковка» производит по лицевому счету кв.200 дома №34/2 по ул.Степана Злобина начисление платы новому собственнику квартиры за коммунальные услуги, фактически потребленные предыдущим собственником указанной квартиры в период с февраля 2017г. по июнь 2019г., в нарушение обязательных требований законодательства, установленных ч.1 ст.157 ЖК РФ, ст. 544 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. (подробности в акте проверки №19-6042-345 от 27.12.2019г.)

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20,193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения, согласно акту проверки № 19-6042-345 от 27.12.2019 г. произвести по лицевому счету квартиры 200 дома №34/2 по ул.Степана Злобина г.Уфы перерасчет (возврат) начисленной платы за коммунальные услуги, потребленные предыдущим собственником квартиры в период с февраля 2017г. по июнь 2019г. путем списания с лицевого счета задолженности за них и пени. Представить в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании документы, подтверждающие исполнение настоящего предписания с приложением платежных документов за жилищно-коммунальные услуги за расчетные периоды, в которых отражено исполнение предписания.