Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращении физического лица (рег.№21626 от 29.11.2019г.) по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Уфа, ул. Архитектора Рехмукова, дом №5. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что предъявление управляющей организацией ООО УК «№1» собственнику жилого помещения №150 в МКД №5 по ул. Архитектора Рехмукова платы за коммунальные услуги индивидуального потребления, а именно: ХВС 3748,06 руб. (в т.ч. пени за неуплату), ХВ на ГВС 2666,93 руб. (в т.ч. пени за неуплату), тепловая энергия на ГВС 853,11 руб. (в т.ч. пени за неуплату), водоотведение 4045,76 руб. (в т.ч. пени за неуплату), электроэнергия 9725,56 руб.- (16 кВтч * 2,22 руб./кВтч) = 9690,04 руб. (в т.ч. пени за неуплату) в периоде с мая 2018г. по декабрь 2019г. на общую сумму 21003,9 руб. в нарушение ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п.42, п.80 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила 354).

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196, 198. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. N195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. N413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» ст.10, ст. 12; 5. Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», пп.2, ч. 10, ст .19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»; 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23.08.2017г. №383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан».

Выданные предписания:

• Устранить нарушения, а именно: произвести перерасчет (возврат) сумм начисленных по лицевому счету жилого помещения №150 в МКД №5 по ул. Архитектора Рехмукова за коммунальные услуги индивидуального потребления в нарушение ч.1 ст.157 ЖК РФ, п.42, п.80 Правил 354. а именно: ХВС 3748.06 руб. (в т.ч. пени за неуплату). ХВ на ГВС 2666,93 руб. (в т.ч. пени за неуплату), тепловая энергия на ГВС 853,11 руб. (в т.ч. пени за неуплату), водоотведение 4045,76 руб. (в т.ч. пени за неуплату), электроэнергия 9690.04 руб. (в т.ч. пени за неуплату) отразив перерасчет (уменьшение) платы в платежных документах путем вычитания суммы перерасчета в полном объеме от общей суммы, предъявленной к оплате за жилищно-коммунальные услуги и перечисляемой на расчетный счет управляющей организации ООО УК «№1». -производить определение размера платы за услуги ХВС, ХВ на ГВС, тепловая энергия на ГВС, водоотведение, электроснабжение по лицевому счету жилого помещения №150 в МКД №5 по ул. Архитектора Рехмукова исходя из объемов по показаниям исправных ИПУ ХВС, ГВС, электроэнергии с января 2020 года и за каждый последующий расчетный месяц до наступления момента выхода данных приборов учета из строя по основаниям согласно п.81(11). п.81(12) Правил 354. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания. с указанием сумм проведенного перерасчета, в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.