Проверка : Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан»
№021904140695

🔢 ИНН:	0278992157
🆔 ОГРН:	1130200004461
📍 Адрес:	РБ, Чишминский район, рп Чишмы, ул. Западная, д.4, рп Чишмы, ул. Ленина, д.72, рп Чишмы, ул. Мира, д.14, рп. Чишмы, ул. Гизатуллина, д.19, рп. Чишмы, ул. Кирова, д.1, рп. Чишмы, ул. Новая, д.2 , рп. Чишмы, ул. Северная, д.14, рп. Чишмы, ул. Чернышевского, д.13, рп. Чишмы, ул. Чернышевского, д.5, с. Алкино-2, пер. Школьный, д.16, с. Алкино-2, ул. Фомина, д. 28, с. Алкино-2, ул. Фомина, д.30, с. Алкино-2, ул. Центральная, д.14.
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.11.2019

🎯

Основание проведения

настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 26 сентября 2019 года № 1557 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта ... Еще...настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 26 сентября 2019 года № 1557 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

⚠️

Выявленные нарушения (1 шт.)

Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремо... Еще...Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5,7, 5,8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г.,), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору 07.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации : Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН: 0278992157) , адрес: РБ, Чишминский район, рп Чишмы, ул. Западная, д.4, рп Чишмы, ул. Ленина, д.72, рп Чишмы, ул. Мира, д.14, рп. Чишмы, ул. Гизатуллина, д.19, рп. Чишмы, ул. Кирова, д.1, рп. Чишмы, ул. Новая, д.2 , рп. Чишмы, ул. Северная, д.14, рп. Чишмы, ул. Чернышевского, д.13, рп. Чишмы, ул. Чернышевского, д.5, с. Алкино-2, пер. Школьный, д.16, с. Алкино-2, ул. Фомина, д. 28, с. Алкино-2, ул. Фомина, д.30, с. Алкино-2, ул. Центральная, д.14.

Выявленные нарушения (1 шт.):

Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5,7, 5,8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г.,), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Нарушенный правовой акт:

1. Жилищный Кодекс Российской Федерации, ст. 13, 20, раздел IХ; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", ст. 10, 12; 4. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре"; 5. Закон Республики Башкортостан от 28 июня 2013 г. N 694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан", ч. 6, 7, 13 ст. 11; 6. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан ". 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 05.02.2014г. №45 «Об утверждении порядка осуществлении контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям»;
9. Постановление Правительства Республики Башкортостан № 634 от 27.12.2013г. «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»; 10. Приказ МЖКХ РБ № 06/06-259 от 23.07.2018г. «О внесении изменений в краткосрочный план реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 годы, утвержденный приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан от 05 сентября 2016 года № 06/06-297 (с последующими изменениями) 11. Постановление Правительства Республики Башкортостан №287 от 26.06.2014 г. «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». 12. Постановление Правительства Республики Башкортостан №28 от 28.01.2019 г. «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Республики Башкортостан в рамках реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартинных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». 13. Постановление Правительства Республики Башкортостан №129 от 04.03.2019 г. «О внесении изменений в порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Выданные предписания:

предоставить

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес	РБ, г.Уфа, ул. Рихарда Зорге, д.7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес	РБ, Чишминский район, рп Чишмы, ул. Западная, д.4, рп Чишмы, ул. Ленина, д.72, рп Чишмы, ул. Мира, д.14, рп. Чишмы, ул. Гизатуллина, д.19, рп. Чишмы, ул. Кирова, д.1, рп. Чишмы, ул. Новая, д.2 , рп. Чишмы, ул. Северная, д.14, рп. Чишмы, ул. Чернышевского, д.13, рп. Чишмы, ул. Чернышевского, д.5, с. Алкино-2, пер. Школьный, д.16, с. Алкино-2, ул. Фомина, д. 28, с. Алкино-2, ул. Фомина, д.30, с. Алкино-2, ул. Центральная, д.14.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	2019-11-22T14:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ	РБ, г. Уфа
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала	2019-11-07T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)	2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО	Александров Валерий Александрович
Должность	ведущий специалист-эксперт-старший государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5,7, 5,8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г.,), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5,7, 5,8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г.,), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5,7, 5,8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г.,), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5,7, 5,8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г.,), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5,7, 5,8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г.,), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5,7, 5,8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г.,), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5,7, 5,8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г.,), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5,7, 5,8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г.,), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5,7, 5,8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г.,), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	ЦО-19-451-0302
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2019-11-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2020-02-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	предоставить
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	ЦО-19-451-0310
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2019-11-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2020-02-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	предоставить
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	ЦО-19-451-0309
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2019-11-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2020-02-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	предоставить
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	ЦО-19-451-0303
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2019-11-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2020-02-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	предоставить
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	ЦО-19-451-0305
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2019-11-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2020-02-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	предоставить
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	ЦО-19-451-0308
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2019-11-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2020-02-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	предоставить
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	ЦО-19-451-0306
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2019-11-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2020-02-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	предоставить
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	ЦО-19-451-0307
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2020-02-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	предоставить
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	ЦО-19-451-0304
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2019-11-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2020-02-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	предоставить
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО	представитель НОФ "Региональный оператор РБ"
Должность	представитель НОФ "Региональный оператор РБ"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст	представитель НОФ "Региональный оператор РБ"

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Текст

представитель НОФ "Региональный оператор РБ"

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Да
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	: Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан»
ИНН	0278992157
ОГРН	1130200004461

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	2019-10-29

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	200000010000157512
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1140280411600
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	200000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО	Лукманов Ильдус Ильдарович
Должность	Начальник отдела государственного жилищного надзора и лицензионного контроля по центральному округу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное
ФИО	Александров Валерий Александрович
Должность	ведущий специалист- эксперт- старший государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное
ФИО	Евстифеева Ольга Викторовна
Должность	ведущий специалист- эксперт- старший государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное
ФИО	Калкаманов Эльмир Рафаэлович
Должность	ведущий специалист- эксперт- старший государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное
ФИО	Амекачев Радик Ришатович
Должность	главный специалист-эксперт-ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала	2019-11-07
Дата окончания проведения мероприятия	2019-11-22
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 26 сентября 2019 года № 1557 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1) проведение осмотра общего имущества многоквартирных жилых домов с применением средств фото и видеофиксации по адресам: РБ, Чишминский район, рп Чишмы, ул. Западная, д.4, рп Чишмы, ул. Ленина, д.72, рп Чишмы, ул. Мира, д.14, рп. Чишмы, ул. Гизатуллина, д.19, рп. Чишмы, ул. Кирова, д.1, рп. Чишмы, ул. Новая, д.2 , рп. Чишмы, ул. Северная, д.14, рп. Чишмы, ул. Чернышевского, д.13, рп. Чишмы, ул. Чернышевского, д.5, с. Алкино-2, пер. Школьный, д.16, с. Алкино-2, ул. Фомина, д. 28, с. Алкино-2, ул. Фомина, д.30, с. Алкино-2, ул. Центральная, д.14. 2) проверка документов, указанных в пункте 13 настоящего распоряжения.

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

1) проведение осмотра общего имущества многоквартирных жилых домов с применением средств фото и видеофиксации по адресам: РБ, Чишминский район, рп Чишмы, ул. Западная, д.4, рп Чишмы, ул. Ленина, д.72, рп Чишмы, ул. Мира, д.14, рп. Чишмы, ул. Гизатуллина, д.19, рп. Чишмы, ул. Кирова, д.1, рп. Чишмы, ул. Новая, д.2 , рп. Чишмы, ул. Северная, д.14, рп. Чишмы, ул. Чернышевского, д.13, рп. Чишмы, ул. Чернышевского, д.5, с. Алкино-2, пер. Школьный, д.16, с. Алкино-2, ул. Фомина, д. 28, с. Алкино-2, ул. Фомина, д.30, с. Алкино-2, ул. Центральная, д.14. 2) проверка документов, указанных в пункте 13 настоящего распоряжения.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	исполнение приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 26 сентября 2019 года № 1557 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	5474
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	2019-10-29

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	1. Жилищный Кодекс Российской Федерации, ст. 13, 20, раздел IХ; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", ст. 10, 12; 4. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре"; 5. Закон Республики Башкортостан от 28 июня 2013 г. N 694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан", ч. 6, 7, 13 ст. 11; 6. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан ". 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 05.02.2014г. №45 «Об утверждении порядка осуществлении контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям»;
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта	9. Постановление Правительства Республики Башкортостан № 634 от 27.12.2013г. «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»; 10. Приказ МЖКХ РБ № 06/06-259 от 23.07.2018г. «О внесении изменений в краткосрочный план реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 годы, утвержденный приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан от 05 сентября 2016 года № 06/06-297 (с последующими изменениями) 11. Постановление Правительства Республики Башкортостан №287 от 26.06.2014 г. «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». 12. Постановление Правительства Республики Башкортостан №28 от 28.01.2019 г. «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Республики Башкортостан в рамках реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартинных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». 13. Постановление Правительства Республики Башкортостан №129 от 04.03.2019 г. «О внесении изменений в порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки