Причина проверки:

На основании извещения об окончании строительства ГКУ Управление капитального строительства РБ (вх. № 32763 от 19.12.2019). Выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

На основании извещения об окончании строительства ГКУ Управление капитального строительства РБ (вх. № 32763 от 19.12.2019).

Выявленные нарушения (4 шт.):

• При итоговой проверке не представлены:1. РЕЕСТР исполнительной и иной документации, подтверждающей соответствие объекта требованиям технических регламентов, проектной и рабочей документации; 2. ПЕРЕЧЕНЬ лиц, осуществивших строительство; 3. Сведения об оснащении объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов; 4. Справки о выполнении технических условий по инженерным сетям (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, системы связи, отвод поверхностных вод с рельефа и т.п.); 5. Акт обследования и приемки вентканалов (форма 20);6. Реестр проектной и рабочей документации, на основании которых выполнены работы. Извещение об окончании работ подано преждевременно.
• Исполнительная документация и журналы работ не представлены для проверки. Не представлены результаты испытания неразрушающим методом бетонных конструкций монолитного пояса фундаментов из бетона В15F150W4, плит котельной из бетона В15F150W4, дымовой трубы из бетона В20 W4 F150, ДЭС из бетона В15F150W4, ТП из бетона В15F150W4 на прочность В15 и В20 при распалубливании и загружения монолитных конструкций, а также в проектном возрасте (после 28 суток) и не приведены в журнале бетонных работ. Не представлены результаты испытаний бетона по морозостойкости F150 и по водонепроницаемости W4 в монолитных конструкциях монолитного пояса и фундаментных плит. Не завершены следующие виды работ предусмотренные проектной документацией: -внутренняя отделка помещений, установка сантехприборов, горячее водоснабжение, входные группы, установка дверей, ограждение кровли, система вентиляции, противопожарные мероприятия, металлическое ограждение территорий высотой 2,0 м с установкой ворот и калитки, а также территория котельной, пожарных резервуаров и выгреба высотой 1,6 м с установкой 3 калиток, пандусы для ММГН, автостоянки на 6 мест в т. ч. 2 м/места для МГН, площадки: спортивные, детские, хозяйственные, для отдыха, сушки белья, чистки ковров, мусоросборников, наружное освещение с установкой 13 ж/б опор, часофикация с установкой часов 1 основного времени и 10 дополнительных в классах и коридорах, охранное телевидение, экстренные сети связи, водоперехватывающая канава над спортивными площадками. На путях движения МГН высота порогов выполнены с нарушением, высота которых составляет более 14 мм. Пандусы выполнены с нарушением принятого уклона 1:20, не выдержаны разворотные площадки 2,30 Х 1,65 м., отсутствуют бортики 0,05 м для предотвращения соскальзывания, поручни. Отмостка по периметру основного здания выполнено с нарушением менее 1,5м. Не подтвержден класс энергоэффективности В высокий (отсутствует тепловизионное обследование).
• Не представлены выписки СРО на застройщика и Генподрядчика.
• Срок действия разрешения истек, на новый срок не продлен. По результатам инженерных изысканий проектной документации имеется положительное заключение государственной экспертизы ГАУ Управление государственной экспертизы РБ №02-1-1-1-10117-18 от 18.06.2018г. Не представлено положительное заключение госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту «Строительство школы на 80 ученических мест с детским садом на 40 мест в д. Штанды Балтачевского района РБ», выданного ГАУ Управление государственной экспертизы РБ № 02-1-1-3-0060-18 от 22.03.2018г. (повторное применение.)

Нарушенный правовой акт:

• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 10-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года № 54 (далее Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26 декабря 2006 года №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24 декабря 2014 года № 616.