Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"
№021904163017
🔢 ИНН:
0274135465
🆔 ОГРН:
1080274010673
📍 Адрес:
450008, БАШКОРТОСТАН, УФА, ПУШКИНА, дом 85, -, квартира
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.12.2019
🎯
Основание проведения
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№19877 от 31.10.2019г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, Дуванский Бульвар, д.30;
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством.
Соблюден... Еще...Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№19877 от 31.10.2019г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, Дуванский Бульвар, д.30;
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством.
Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
По показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения, потребленной указанным домом за период с января по май 2018г. и с октября по декабрь 2018г. составил 4516,394 Гкал на общую сумму 9 053 054,03руб. с учетом НДС;
Гражданам... Еще...По показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения, потребленной указанным домом за период с января по май 2018г. и с октября по декабрь 2018г. составил 4516,394 Гкал на общую сумму 9 053 054,03руб. с учетом НДС;
Гражданам данного многоквартирного дома по лицевым счетам жилых помещений за период с января по декабрь 2018г., начислена плата по услуге "отопления" на сумму 10 754 640,62 руб. (по данным МУП «ЕРКЦ»).
Расчетным методом в ходе проведения проверки установлено:
- расход тепловой энергии по жилому дому №30 по Дуванскому Бульвару г. Уфы на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения потребителей жилых и нежилых помещений за период с января по май 2018г. с октября по декабрь 2018г. составляет: 521,00 Гкал на общую сумму 1 044 612,40руб.
- таким образом, стоимость тепловой энергии на коммунальную услугу "отопление" жилых и нежилых помещений вышеуказанного дома составляет 8 008 441,63руб. (9 053 054,03руб.- 1 044 612,40руб.= 8 008 441,63руб.).
8 008 441,63руб.* 24 020,50м2/25 872,80м2- 10 754 640,62руб. = 3 319 543,833руб. корректировка (уменьшение) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2018 год, в соответствие с требованиями п.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354,
В ходе проверки установлено, что управляющей организацией АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» корректировка (уменьшение) размера платы по услуге «отопление» по л./сч. жилых помещений дома № 30 по Дуванскому Бульвару, в размере 3 319 543,833руб. не произведена.
Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору 03.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН" (ИНН: 0274135465) , адрес: 450008, БАШКОРТОСТАН, УФА, ПУШКИНА, дом 85, -, квартира
Выявленные нарушения (1 шт.):
По показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения, потребленной указанным домом за период с января по май 2018г. и с октября по декабрь 2018г. составил 4516,394 Гкал на общую сумму 9 053 054,03руб. с учетом НДС;
Гражданам данного многоквартирного дома по лицевым счетам жилых помещений за период с января по декабрь 2018г., начислена плата по услуге "отопления" на сумму 10 754 640,62 руб. (по данным МУП «ЕРКЦ»).
Расчетным методом в ходе проведения проверки установлено:
- расход тепловой энергии по жилому дому №30 по Дуванскому Бульвару г. Уфы на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения потребителей жилых и нежилых помещений за период с января по май 2018г. с октября по декабрь 2018г. составляет: 521,00 Гкал на общую сумму 1 044 612,40руб.
- таким образом, стоимость тепловой энергии на коммунальную услугу "отопление" жилых и нежилых помещений вышеуказанного дома составляет 8 008 441,63руб. (9 053 054,03руб.- 1 044 612,40руб.= 8 008 441,63руб.).
8 008 441,63руб.* 24 020,50м2/25 872,80м2- 10 754 640,62руб. = 3 319 543,833руб. корректировка (уменьшение) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2018 год, в соответствие с требованиями п.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354,
В ходе проверки установлено, что управляющей организацией АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» корректировка (уменьшение) размера платы по услуге «отопление» по л./сч. жилых помещений дома № 30 по Дуванскому Бульвару, в размере 3 319 543,833руб. не произведена.
Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.
Нарушенный правовой акт:
1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 161, 193, 196.
2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с последующими изменениями);
3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с последующими изменениями);
4.Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10, ст. 12;
5.Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19;
6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (с последующими изменениями)
7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с последующими изменениями).
8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями)
Выданные предписания:
Привести в соответствии и произвести корректировку (уменьшение) размера платы по услуге «отопление» за 2018 год на общую сумму 3 319 543,833 руб. в соответствие с требованиями п.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354, полученный результат корректировки размера платы за отопление отразить в платежных документах предъявляемых к оплате за отопление.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
450106,Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, Дуванский Бульвар, д.30,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
450008, БАШКОРТОСТАН, УФА, ПУШКИНА, дом 85, -, квартира
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-25T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Республика Башкортостан, г. Уфа
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-03T15:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
7
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Надежкина Оксана Витальевна
Должность
заведующий сектором в сфере начисления платы
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Чайка Алина Васильевна
Должность
ведущий специалист - эксперт - старший государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
По показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения, потребленной указанным домом за период с января по май 2018г. и с октября по декабрь 2018г. составил 4516,394 Гкал на общую сумму 9 053 054,03руб. с учетом НДС;
Гражданам данного многоквартирного дома по лицевым счетам жилых помещений за период с января по декабрь 2018г., начислена плата по услуге "отопления" на сумму 10 754 640,62 руб. (по данным МУП «ЕРКЦ»).
Расчетным методом в ходе проведения проверки установлено:
- расход тепловой энергии по жилому дому №30 по Дуванскому Бульвару г. Уфы на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения потребителей жилых и нежилых помещений за период с января по май 2018г. с октября по декабрь 2018г. составляет: 521,00 Гкал на общую сумму 1 044 612,40руб.
- таким образом, стоимость тепловой энергии на коммунальную услугу "отопление" жилых и нежилых помещений вышеуказанного дома составляет 8 008 441,63руб. (9 053 054,03руб.- 1 044 612,40руб.= 8 008 441,63руб.).
8 008 441,63руб.* 24 020,50м2/25 872,80м2- 10 754 640,62руб. = 3 319 543,833руб. корректировка (уменьшение) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2018 год, в соответствие с требованиями п.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354,
В ходе проверки установлено, что управляющей организацией АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» корректировка (уменьшение) размера платы по услуге «отопление» по л./сч. жилых помещений дома № 30 по Дуванскому Бульвару, в размере 3 319 543,833руб. не произведена.
Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ЦО-19-439-030
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-25
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Привести в соответствии и произвести корректировку (уменьшение) размера платы по услуге «отопление» за 2018 год на общую сумму 3 319 543,833 руб. в соответствие с требованиями п.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354, полученный результат корректировки размера платы за отопление отразить в платежных документах предъявляемых к оплате за отопление.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Давлетшина Загина Зуфаровна - представитель АО "УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ" по доверенности № 19-08 от 01.08.2019 г
Должность
Давлетшина Загина Зуфаровна - представитель АО "УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ" по доверенности № 19-08 от 01.08.2019 г
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"
ИНН
0274135465
ОГРН
1080274010673
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-12-02
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
200000010000157512
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1140280411600
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
200000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Латыпова Линара Разетдиновна
Должность
главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Исламова Эльвира Яугадисовна
Должность
главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Ахметзянова Алина Мансафовна
Должность
главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Титенко Татьяна Александровна
Должность
главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Надежкина Оксана Витальевна
Должность
Заведующий сектором государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в сфере начисления платы
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Чайка Алина Васильевна
Должность
ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-03
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-25
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№19877 от 31.10.2019г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, Дуванский Бульвар, д.30;
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством.
Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1)Проведение осмотра общего имущества многоквартирного жилого дома №30 по Дуванскому Бульвару г.Уфы;
2)Проверка документов, указанных в пункте 13 настоящего распоряжения,
3)Обследование, в том числе с применением средств измерений, фото и видеофиксации в срок не позднее 25 декабря 2019 года.
Дата начала
2019-12-03
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-25
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. втом числе ИП,ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС,СМИ о след.фактах- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.сред., объектам культурного наследия народов РФ., безопасности госд-ва, а также возникновения чз-х ситуаций и техн-го характера.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
6045
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-12-02
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 161, 193, 196.
2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с последующими изменениями);
3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с последующими изменениями);
4.Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10, ст. 12;
5.Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19;
6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (с последующими изменениями)
7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с последующими изменениями).
8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями)