Причина проверки:

Цели: проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№21697 от 02.12.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г.Уфа, ул.Энгельса, д.24;Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством:Предмет КНМ:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• с 01.07.2019 г. по 31.12.2019 г.- 2134,16 рубЛкал с НДС. Размера платы по услуге «отопление» по л./сч. жилых помещений дома № 24 по ул. Энгельса в г. Уфа за период октябрь, ноябрь, декабрь 2019г определенный исходя из норматива потребления составит : 0,0291 Гкал на 1 кв.м. *2134,16руб. руб./Гкал с НДС =62,10руб./кв.м. в месяц. Управпяющей организацией АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» размер платы за коммунальную услугу «отопление» по всем лицевым счетам жилых помещений многоквартирного дома по ул. Энгельса, дом №24 в октябре 2019 года плату определяет в размере 72,78руб/кв.м в ноябре 2019 года плату определяет в размере 70,86руб/кв.м в декабре 2019 года плату определяет в размере 71,5Зруб/кв.м., В ходе проверки установлено, что АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» по всем лицевым счетам жилых помещений указанного дома размер плату предъявляет в нарушении установленного норматива за коммунальную услугу отопление в октябре, ноябре, декабре 2019г. Излишне предъявлена плата за коммунальную услугу отопление в октябре, ноябре, декабре 2019г исходя из разницы размера платы начисленной и определенный исходя из норматива потребления составляет в размере 103 741,45руб.: -за октябрь 2019г.:10,68ру6./кв.м.(72,78-62,10) х 3593,40м2х 1мес. = 38 377,51руб. -заноябрь 2019г.: 8,76руб./кв.м. (70.86-62,10) х3593,40м2х 1мес. = 31478.18руб. за декабрь 2019г.: 9,43руб./кв.м. (71,53-62,10)х 3593,40м2х 1мес. = 33 885,76руб.. Всего: 103 741,45руб. (подробности в акте проверки №20-6514-408 от 30.01.2020 г.)

Нарушенный правовой акт:

• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 161, 193, 196. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с последующими изменениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с последующими изменениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10, ст. 12; 5.Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (с последующими изменениями) 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с последующими изменениями). 8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями)

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение выявленных нарушений. - произвести перерасчет (уменьшение платы) за период октябрь, ноябрь, декабрь 2019г. исходя из разницы фактически начисленной размера платы и рассчитанной в соответствии исходя из норматива потребления утвержденным постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 23 декабря 2011 года № 1560 «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа город Уфа Республики Башкортостан» в объеме 0,0291Гкал/м2, за период октябрь, ноябрь, декабрь 2019г. на общую сумму 103 741,45руб по лицевым счетам жилых помещений дома 24 по ул. Энгельса, г. Уфы. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.