Причина проверки:

Цель: проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№22868 от 17.12.2019г. по многоквартирному дому по адресу: г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, дом №30/2. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

обращение физического лица рег.№22868 от 17.12.2019г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ»: - действия управляющей организации при приеме коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии с базой настройки, не соответствующей руководству по эксплуатации вычислителей количества теплоты ВКТ-7, привело к нарушению прав потребителей, проживающих в д. 30/2 по ул. Рихарда Зорге в г. Уфа при определении платы за услугу отопление и реализации тепловой энергии в большем объеме, чем фактически поставлено в многоквартирный дом в 2019 году приняло на коммерческий учет коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, установленный в многоквартирном доме №30/2 по ул. Рихарда Зорге в г. Уфа. В связи с чем определение размера платы по услуге «Отопление» в расчетные периоды январь-апрель 2019г. произведено в нарушение п.3 Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее Правила №354), корректировка за периоды январь-апрель 2019г. произведена в нарушение формулы 6(1) Приложения №2 к Правилам №354. Подробнее в акте проверки №20-6518-445 от 31.01.2020г.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 161, 193, 196, 198. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. N195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. N413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» ст.10, ст.12; 5. Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»; 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23.08.2017г. №383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан».

Выданные предписания:

• - определить (рассчитать) объем тепловой энергии, потребленный многоквартирным домом №30/2 по ул. Рихарда Зорге в г. Уфа в отопительные расчетные периоды январь-май 2019г., исходя из п.72 Приказа 99/пр и применить к определению размера платы за услугу отопление и корректировки размера платы по отоплению за 2019 год в расчетные периоды январь-апрель 2019г. в соответствии с п. 6(1) Приложения 2 к Правилам №354, п.3 Приложения 2 к Правилам №354; - привести корректировку размера платы по услуге «Отопление» за период январь-апрель 2019г. в соответствие с п.6(1) Приложения №2 по формуле 6(1) к Правилам №354 по всем лицевым счетам собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома №30/2 по ул. Рихарда Зорге в г. Уфа, отразив корректировку (уменьшение) платы в платежных документах, определяя объем тепловой энергии на отопление за расчетный период с января по апрель 2019г. с целью расчета корректировки размера платы за услугу отопление по формуле 6(1) следующим образом: из объема тепловой энергии, определенной за расчетный период с января по апрель 2019г. в соответствии с п.72 Приказа 99/пр, вычесть объем тепловой энергии, потребленной за расчетный период января по апрель 2019г. и использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды... Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, а также платежные документы.