Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращениях физических лиц рег. № 20691 от 14.11.2019г., по многоквартирному жилому дому по адресу: 453259, Республики Башкортостан, г. Салават, ул. Советская, д. 5, предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - неисправность заполнений оконных проемов (сгнившие), в подъездах №№1,2,3, в нарушение п. 3.2.2, 4.7.1, 4.7.2, 4.8.14 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491; неисправность осветительных приборов и электрической проводки в подъездах №№1,2,3, в нарушение п. 5.6.1, 5.6.2 ПиН, п.10, пп. з) п.11 Правил 491; - отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничных клеток и коридоров в подъездах №№1,2,3; , в нарушение п. 2.3.1, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.8, 3.2.9 ПиН, п.10, пп. з) п.11 Правил 491; - неисправность полов в местах общего пользования (истирание) в подъездах №№1,2,3, в нарушение п.4.8.1, 4.8.3, 4.8.4 ПиН, п.10, пп.з) п.11 Правил 491; - следы коррозии, ржавчины на трубопроводах системы водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, расположенных подвальном помещении, в нарушение п. 5.2.22 ПиН; п. 10, пп.з) п.11 Правил 491; замусоренность строительным и бытовым мусором подвального помещения, в нарушение п. 4.1.3, 4.1.15 ПиН; п. 10, пп. г) п.11 Правил 491. - отсутствие и неисправность теплоизоляции трубопроводов ЦО в подвальном помещении, в нарушение п. 5.8.1, 5.8.3 ПиН; п.10, пп. в) п.11 Правил 491; выщелачивание цементного раствора козырьков балкона на уровне 2-го 3-го и 4-го этажа подъездов №№ 1,2,3 до арматуры, нарушен п. 4.2.1, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.1.6 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491.

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН)
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, ст.44-48, ст.153-158, ст.161,162, ст.192; 193, 196; 198 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", ст. 10, 12; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями). (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)

Выданные предписания:

• Обеспечить мероприятия по устранению выявленных нарушений. Предоставить акт о проделанной работе в Госкомитет РБ.