Причина проверки:

Цели:проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№21847 от 03.12.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г.Ишимбай, ул.Губкина, д.52; Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; ПРедмет КНМ:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, Согласно представленному ООО « ЖЭУ №4» протокола №1 от 01.09.2017г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №52 по ул. Губкина г. Ишимбай, собственники помещений по второму вопросу повестки дня приняли решения «Включить в состав общедомового имущества домофонное оборудование, установленные в доме», по третьему вопросу повестки дня приняли решения « По результатам голосования количеством голосов 98,7% от общего числа голосов собственников помещений принявших участие в общем собрании принято решение поручить ООО «ЖЭУ-4» обслуживание домофонного оборудования». По представленному протоколу №1 от 27.06.2018г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №52 по ул. Губкина г. Ишимбай, собственники помещений по второму вопросу повестки дня приняли решения «По результатам голосования количеством голосов 100% от общего числа голосов собственников помещений принявших участие е общем собрании решили утвердить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, рекомендованный решением тарифной комиссии в жилищной сфере МР Ишимбайский р-он №2 от 29.03.2018г. и размер платы, предложенный управляющей организацией с 01.08.2018г.» Согласно Приложению №2 от 27.06.2018г. размер платы за услугу по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №52 по уп. Губкина в г. Ишимбай с 01.07.2018г. составляет 19,08руб./кв.м. в месяц. По представленному протоколу №1 от 10.06.2019г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №52 по ул. Губкина г. Ишимбай, собственники помещений по второму вопросу повестки дня приняли решения «количеством голосов 100% от общего числа голосов собственников помещений, присутствующих на собрании утвердить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме, размер платы, рекомендованный решением тарифной комиссии в жилищной сфере МР Ишимбайский р-он №2 от 05.04.2019г.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20,193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) 10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение выявленных нарушений. - произвести перерасчет (возврат) платы за услугу «Домофон» по лицевым счетам жилых помещений многоквартирного дома №52 по ул. Губкина в г. Ишимбай, предъявленных к оплате с января 2019 г. по декабрь 2019 г. в соответствии п.п.31,35 Правил 491, п.8 Правил 416,ч. 1,7,8 ст. 156ЖК РФ. Представить письменную информацию о выполнение предписания с приложением подтверждающих документов (платежных документов) представить в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании