Причина проверки:

Цели: проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№22127 от 06.12.2019г., по многоквартирному дому по адресу: г. Уфа, ул. Коммунаров, дом №60; Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; Предмет:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№22127 от 06.12.2019г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ходе проверки установлено, что ООО «ОЖХ Орджоинкидзевского района г. Уфа» вводила па коммерческий учет неисправный коллективный (общедомовый) прибор учета тепловой энергии. что привело к нарушению прав собственников (нанимателей) помещений, проживающих в д. 60 по ул. Коммунаров в г. Уфа при определении платы за услугу отопление и реализации тепловой энергии в большем объеме, чем фактически поставлено в многоквартирный дом. В ходе проверки управляющей организацией ООО «ОЖХ Орджоинкидзевского района г.Уфа» техническая документация на многоквартирный дом №60 по ул. Коммунаров не представлена. Обязанность по храпению технической документации - паспортов (па средства измерений, входящих в состав узла учета) возлагается на управляющую организацию ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфа» в соответствии с абзацем а) и.4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее-Правил №416). пп.a(1) и пп.(в) и.24 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ но управлению, содержанию и ремонту общего имущества в .многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее-правал №491). Подробнее в акте проверки №20-6521-485 от 3 1.01,2020г.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 161, 193, 196, 198 (с изменениями и дополнениями); 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. N195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. N413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» ст.10, ст.12 (с изменениями и дополнениями); 5. Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п.п.2 ч.10 ст.19 (с изменениями и дополнениями); 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (с изменениями и дополнениями);\n7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями); 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23.08.2017г. №383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с изменениями и дополнениями).

Выданные предписания:

• - предоставить в Государственный комитет РБ по жилищному и строительному надзору: копии паспортов на преобразователи расхода ПРЭМ ДУ 40 заводские номера №718741 п №718717, вычислитель ВКТ-7 № 177792. термопреобразователи сопротивления КТСП-И №43010, свидетельств о поверке средств измерений, входящих в состав узла учета в соответствии с абзацем а) п.4 Правил №416, пп.а(1) и ни.(в) и.24 Правил №491: - провести диагностику тепловычислителя ВКТ-7 заводской номер №177792. с целью выявления причин неисправности прибора учета тепловой энергии и устранения выявленных нарушений согласно п.18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения": - установить в соответствии с руководством ТД «Теплоком» по монтажу ПРЭМ защитные токопроводы к преобразователям расхода ПРЭМ ДУ 40 заводские номера №718741 и №718717.