Причина проверки:

Задачами настоящей проверки являются: выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации.

Цели, задачи проверки:

6. Установить, что настоящая проверка проводится с целью: проведения проверки по извещению №б.н. от 26.11.2019 о начале строительства (вх. №30680 от 28.11.2019)

Выявленные нарушения (5 шт.):

• ПРЕДОСТАВИТЬ СОГЛАСНО ПЕРЕЧЕНЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ РАЗБИВОЧНОЙ ОСНОВЫ, ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Приложение А. П.3, п.п. 3.1 геодезическая основа: Совокупность закрепленных на местности или сооружении геодезических пунктов, положение которых определено в общей для них системе координат. 3.2 геодезическая привязка: Определение положения закрепленных на местности точек, зданий и их элементов в принятой системе координат и высот. 3.3 исполнительная съемка: Процесс, основным содержанием которого является определение фактического положения объектов строительства, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и технологического оборудования относительно разбивочных осей. 3.4 исполнительный чертеж: Отчетный документ по подземной инженерной коммуникации, определяющий назначение, характеристики, планово-высотное положение построенной или реконструированной подземной инженерной коммуникации, исполнительные чертежи возведенных зданий, сооружений, несущих и ограждающих конструкций. 3.5 высотная деформационная геодезическая основа: Сеть реперов высотной геодезической основы, предназначенная для наблюдения за осадками основных строительных конструкций. 3.6 охранная зона: Участок вдоль подземной трассы, ограниченный вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны от оси трассы от крайних габаритов коммуникаций. 3.7 репер: Геодезический знак с известной высотой. 3.8 глубинный репер: Фундаментальный геодезический знак, закладываемый в практически несжимаемые грунты и предназначенный для сохранения высоты. 3.9 красные линии: Линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь планируемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
• Нарушение требований. Застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до начала осуществления работ, направляет в орган государственного строительного надзора извещение о начале строительства, в ходе проверки исполнительно-технической документации имеют место акты освидетельствования скрытых работ, оформленные ранее указанного срока, соответственно имеет место несвоевременное извещение о начале строительства.
• .10 Схемы сварных стыков трубопроводов, включая даты их выполнения, составляются для газопроводов, теплопроводов, сетей горячего водоснабжения, продуктопроводов опасных и вредных продуктов, а также при необходимости для других трубопроводов по требованию органов надзора, территориальных инженерных служб и эксплуатирующих организаций. Примеры плана и профиля прокладки приведены на рисунках В.2 и В.3 (приложение В). Горизонтальный и вертикальный масштабы профиля должны соответствовать масштабам профиля в составе проекта. Исполнительную съемку строящихся подземных сетей инженерно-технического обеспечения следует выполнять в открытых траншеях. 6.11 На исполнительный чертеж наносят вновь построенную сеть и указывают данные геодезических измерений и привязок существующих сетей, вскрытых при строительстве.
• В связи с отсутствием должного контроля за выполнением работ, в виду начала строительства до предоставления извещения о начале строительства в Госкомитет РБ не своевременным и хаотичным ведением исполнительной и технической документации предоставленной при проведении проверки, не своевременного предъявления выполнения этапов работ, в связи с невозможностью соблюдения порядка проведения проверки, соответствия построенного объекта в полном объёме согласно разработанной проектной документации которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства в соответствии с технологией строительства, отсутствия контроля за качеством применяемых строительных материалов и ведения СМР согласно разработанного проекта прошедшего экспертизу отделом специализированного надзора, несвоевременным предоставлением исполнительной и технической документации при проведения СМР (и не предоставлением таковой при проведении проверки в полном объёме) необходимо провести дополнительное обследование объекта и представить ЭКСПЕРТНОЕ заключение на соответствие построенного требованиям технических регламентов (строительным нормам и правилам, строительным стандартам, применяемым строительным материалам), а так же соответствию разработанной проектной документации-сторонней специализированной организацией имеющий допуск СРО на право обследования по разработанной программе предварительно согласованной отделом специализированного надзора Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.
• 4 Общие положения 4.1 Геодезическая исполнительная документация в строительстве предназначена для определения соответствия параметров строящегося, построенного, реконструируемого объекта капитального строительства проектной документации и фиксирует значения линейных и угловых размеров, координат, расстояний, отметок, размеров диаметров труб, привязок их габаритов к осям и отметкам геодезической разбивочной основы, красным линиям. 4.2 Достоверность геодезической исполнительной документации должна быть подтверждена уполномоченными специалистами: руководителями и исполнителями геодезических и строительных работ в части соответствия параметров объекта проектной документации.

Нарушенный правовой акт:

• НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДОКУМЕНТАЦИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ Executive geodetic documentation. Performance rules ГОСТ Р 51872-2019 ОКС 91.010.30 Дата введения 1 сентября 2019 года, согласно СП 126.13330, СП 267.1325800, ГОСТ 22268.
• РД-11-04-2006 Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации п.6, ГК РФ (Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ) ст. 52 п. 5
• Согласно-постановления Правительства РФ от 01.02.2006 N 54 (ред. от 03.02.2012) "О государственном строительном надзоре в Российской Федерации" (вместе с "Положением об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации"), "ГОСТ Р 53778-2010. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" (утв. Приказом Ростехрегулирования от 25.03.2010 N 37-ст) постановления Правительства РФ от 25.04.2011г. N318), и МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ И МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ Buildings and constructions. Rules of inspection and monitoring of the technical condition ГОСТ 31937-2011 Группа Т62 МКС 91.200 Дата введения 1 января 2014 года. Распоряжение о проведении выездной проверки Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору пункт 11, пп. 3).

Выданные предписания:

• Представить соответствующую исполнительно-техническую документацию
• Не допускать впредь
• Представить соответствующее экспертное заключение.