Причина проверки:

проведение проверки объекта по извещению об окончании строительства, направленного Местной религиозной организацией ортодоксального иудаизма Уфимская община «Ор Авнер Хабад Любавич» от 30.12.2019г. № 119-19 (вх. №33840 от 30.12.2019г.)

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства, направленного Местной религиозной организацией ортодоксального иудаизма Уфимская община «Ор Авнер Хабад Любавич» от 30.12.2019г. № 119-19 (вх. №33840 от 30.12.2019г.)

Выявленные нарушения (64 шт.):

• Работы в помещении электрощитовой не завершены (вводные и отходящие кабеля не расключены, кабельные проходки не заделаны, входная металлическая дверь не заземлена, ГЗШ с соответствующей расцветкой отсутствуют, доводчик не установлен, наименование помещения отсутствует, основные и аварийные светильники и выключатели отсутствуют, окраска полов и стен отсутствует, пуско-наладочные работы не выполнены. и т.д.).
• Оконные стекла в помещении котельной выполнено стеклопакетом, взамен нормативного одинарным стеклом.
• Не представлен перечень приборов учета энергоресурсов, установленных на объекте, не представлен энергетический паспорт объекта (раздел проекта) и энергетическое обследование
• Оценить объем выполненных работ по благоустройству, озеленению территории, рекультивации нарушенных земель не представляется возможным в связи с сезонностью периода года (снежный покров)
• Не представлены справки о выполнении технических условий по подключению объекта к внешним инженерным сетям.
• Ширина эвакуационного выхода из лестничных клеток менее ширины марша, в свету не менее 1,55м.
• Не выполнены посты дежурных медсестер.
• Прокладка кабелей и изолированных проводов в защитной оболочке сквозь строительные конструкции (стены, перегородки, перекрытия и др.) должна выполняться в отфактурованных отверстиях (проемах) с применением кабельных проходок, соответствующих ГОСТ Р 53310. Электропроводки, жестко закрепляемые и заделываемые в стены, должны располагаться горизонтально, вертикально или параллельно кромкам стен помещения. Не выполнено.
• Вентиляционные каналы системы противодымной вентиляции выполнили без применения, внутренних сборных стальных конструкций.
• Отсутствуют в проекте выполненные локальные очистные сооружения.
• Не представлены декларации на лифт и подъемное оборудование
• Территория первого пояса ЗСО скважины не ограждена не озеленена не спланирована для оттока вод отсутствует дорожка с твердым покрытием.
• Для защиты от доступа посторонних лиц, на кровле, не предусмотрели ограждение вентилятора предназначенного для удаления продуктов горения.
• Не представлена исполнительная документация.
• Санитарно-эпидемиологическое заключение выданное Управлением Роспотребнадзора по РБ с приложением экспертного заключения на зону санитарной охраны источника водоснабжения.
• Для целей наружного пожаротушения не смонтировали два пожарных гидранта.
• Не заделаны отверстия негорючими материалами в пересечениях строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости кабелями, трубопроводами, воздуховодами и другим технологическим оборудованием ниже пределов, установленных для пересекаемых конструкций REI.
• Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок должны проходить в гильзах из негорючих материалов таким образом, чтобы оставалась возможность их свободного осевого перемещения. Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен, перегородок и потолков и на 30 мм выше поверхности чистого пола. Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами должны иметь предел огнестойкости не ниже требуемого предела, установленного для этих конструкций. Не выполнено.
• Открывание дверей, установленных в осях: 4/ В-Г, на путях эвакуации выполнены не по направлению выхода из здания.
• Не предоставлена исполнительная документация по разделу: Внутренние сети отопления согласно проектных решений: - Журнал входного контроля качества; - Акты освидетельствования скрытых работ: - Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия - Устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки (гильзы, герметизация) - Акты испытаний и приёмки. - Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования - Акт на промывку тепловой сети - Акт проверки приборов и средств автоматизации - Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации - Акт приёмки смонтированных систем автоматизации (форма произвольная) - Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации - Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения
• Не представили исполнительную документацию.
• Исполнительная документация на выполненные работы по фасадам не позволяет оценить соответствие проектной документации т.к. не представлены паспорта и сертификаты на применяемые материалы, отсутствуют данные о входном контроле материалов и приемке смонтированной НФС (на кронштейны, на подсистему, на кляммеры)
• Ширину площадки лестничной клетки в осях: Ж-И выполнили размером 1.32м взамен 1.45м.
• Электроснабжение выполнено через источник бесперебойного питания Mean well switching regulator power factor correction DRP-240-24 проектом предусматривается Powercom Smart King SMK-600A.
• Горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в зданиях и сооружениях должны иметь защиту от распространения пожара. В местах прохождения кабельных каналов, коробов, кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости должны быть предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций. Не выполнено.
• Не представлены протоколы испытания неразрушающим методом по фундаменту и монолитному железобетонному поясу на отм. +6.000
• Санитарно-эпидемиологическое заключение выданное Управлением Роспотребнадзора по РБ с приложением экспертного заключения на источник водоснабжения.
• Не выполнена контейнерная площадка с контейнерами для сбора ТБО.
• Не представлена приемо-сдаточная документация этапов электромонтажных работ. Отсутствуют акты о приемке-передаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д.
• Не представлен откорректированный проект с положительным заключением экспертизы с учетом внесенных изменений в части планировки помещений и подключения объекта к внешним инженерным сетям.
• Трубопроводы системы отопления не окрашены и без изоляции. Не везде присутствует крепление, фиксация трубопроводов отопления к кронштейнам.
• Обнаружены дефекты воздуховодов системы вентиляции на отметке -3.300.
• В наружных стенах помещений «Зоны безопасности» окна установлены ненормированные.
• Не завершены работы по автоматизации автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения, лифтов для МГН, противопожарной шторы и системы противодымной защиты.
• Отсутствует в проекте выполненное помещение водоподготовки воды со скважины.
• Представленный рабочий проект фасада не позволяет оценить соответствие выполненных работ т.к. в проекте отсутствует привязка элементов к осям здания, отсутствует геодезическая исполнительная схема фасада
• Помещения с наличием сливных трапов, моечных ванн, раковин, унитазов не размещаются ниже уровня внутриплощадочной канализации.
• В местах прохода проводов и кабелей через стены, междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки. Для этого проход должен быть выполнен в трубе, коробе, проеме и т.п. С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены, перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами, кабелями и трубой (коробом, проемом и т.п.), а также резервные трубы (короба, проемы и т.п.) легко удаляемой массой от несгораемого материала. Заделка должна допускать замену, дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены (перекрытия). Не выполнено.
• Не установлен жироуловитель марки Flotenk на производственную канализацию.
• На вводе все кабели не покрыты огнезащитной краской «ОГРАКС».
• Не выполнили подачу наружного воздуха при пожаре системой приточной противодымной вентиляции в помещения тамбур-шлюзов 1-го типа.
• Не представлен общий перечень исполнительной документации по объекту.
• Не представлены протоколы (удостоверения) по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору.
• Работы в помещениях венткамер не завершены (подключение оборудования не завершено, щитки отсутствуют, основные, аварийные светильники и выключатели отсутствуют и т.д.).
• Трассы противопожарной автоматики и сети оповещения проложены открытым способом, взамен запроектированного в трубе из ПВХ.
• Отсутствует в проекте выполненная скважина для хоз. питьевых нужд
• Двери, стены помещений зон безопасности, а также пути движения к зонам безопасности не обозначены эвакуационным знаком Е 21 по ГОСТ Р 12.4.026.
• На лицевой стороне щитов и сборок сети освещения должны быть надписи (маркировка) с указанием наименования (щита или сборки), номера, соответствующего диспетчерскому наименованию. С внутренней стороны (например, на дверцах) должны быть однолинейная схема, надписи с указанием значения тока плавкой вставки на предохранителях или номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно, через них получающих питание. Не выполнено
• Не выполнена защита устья дымовых труб. Следует устанавливать зонты, дефлекторы и другие насадки на устья дымовых труб для защиты от атмосферных осадков.
• Не в полном объёме установлено технологическое оборудование, мебель на объекте.
• Кабели, питающие противопожарное оборудования, проложили совмещенно с остальными кабелями.
• На центральной лестничной клетки на отм. 2-го этажа окно выполнено глухим
• Не представлен технический паспорт объекта с указанием фактических площадей помещений и площади объекта в целом.
• Не выполнено: Ровная керамическая плитка в помещении котельной. Проектом предусматривается установка выключателей освящения вне помещения котельной, по факту выключатели установлены внутри. Проектом предусматривается дымовая труба ф200 высотой 12м., по факту высота дымовой трубы выполнена около 6 м. Не выполнено уравнивание потенциалов установленного оборудования. Не выполнены автоматические воздухоотводчики.
• Не представлены документы о качестве на используемые материалы, согласно проектных решений.
• На путях эвакуации установлены батареи отопления выступающие из плоскости стен на высоте менее 2м.
• Противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания.
• Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту.
• Зона безопасности для МГН не оборудована селекторной связью с комнатой охраны.
• Не оборудовали места пожарных резервуаров указателями в соответствии с ГОСТ Р 12.4.026. Не представили исполнительную документацию на три пожарных резервуара объемом 86 куб. метров.
• Системы канализации К1, К3 должны быть раздельными, с самостоятельными выпусками во внутриплощадочную сеть канализации.
• Не была произведена передача исполнительной документации по системе газораспределения, теплоснабжения, теплораспределения, электроснабжения перед итоговой проверкой. При проверке не предоставлены скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации. ГОСТ 21.101-97 п. 4.1.2, п. 9.6, приложение Р. Предоставить соответствующую проектную документацию с внесёнными изменениями в соответствии с законодательными актами (при проверки не предоставлены скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации. ГОСТ 21.101-97 с ведомостью изменений и отступлений от проекта).
• Не представлена исполнительная схема благоустройства.
• В составе помещений плавательного бассейна спортивного и спортивно-оздоровительного назначения должны быть предусмотрены комната для медицинского персонала с выходом на обходную дорожку и помещение производственной лаборатории для проведения анализов. Фактически в проекте помещения нет.

Нарушенный правовой акт:

• Проект №176 ООО «Проект Сервис» ГОСТ Р 53310-2009. Проходки кабельные, вводы герметичные и проходы шинопроводов. Требования пожарной безопасности. Методы испытаний на огнестойкость" Раздел 4, п.4.1 (утв. Приказом Ростехрегулирования от 18.02.2009 N 86-ст); ПТЭЭП п. 2.12.3
• СП4.13130.2013 п..6.9.16.
• Пост. Правит. РФ об энергоэффективности оснащенности объекта приборами учета. Проект 176-ЭЭ
• Проект раздел ОПЗ
• проект-176-ПБ. ПЗ лист-16.
• Лист 3 стадия П проекта 176-ИОС7.ПЗ
• СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85, п. 6.3.1.13; СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85, Раздел 6, подраздел 6.3, п. 6.3.5, п.п. 6.3.5.2
• СП7.13130.2013 п. 6.13.
• Отклонение от проекта л.2 проекта 176-ИОС 2,3.ПЗ
• РД 11-02-2006
• Федеральный закон от 30.03.1999г.№52-ФЗ; п.п.2.2.1.1, 3.2.1.1 СанПиН 2.1.4.1110-02
• СП7.13130.2013 п.7.12.
• Федерального закона от 30.03.1999г. №52-ФЗ; раздел 1,10 СанПиН 2.1.4.1110-02 Закон РБ от 17.03.98 №147-з «О питьевой воде»
• проект-176-ПБ. ПЗ, лист-6.
• ФЗ-123 ст.137.п.4 табл. №21, СП.2.13130.2012 п 5.2.4.
• СП 73.13330.2016 Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85 (с Изменением N 1), раздел 6, подраздел 6.1, п.6.1.14; "СП 60.13330.2012. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003" Раздел. 6, подраздел 6.3. Трубопроводы, п.6.3.5.
• СП1.13130.2009 п.4.2.6.
• РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации, раздел 2
• РД 11-02-2006, СП 48.13330, СП 128.13330, СП 16.13330, СТО НОСТРОЙ 2.14.67.-2012
• проект-176-ПБ. ПЗ лист-12.
• Проект№12/01-17-УУГ.ПЗ ООО «Спецгазтехсервис» лист 3, 17
• ФЗ- 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 27 декабря 2018 года)» ст. 82. п.7
• Лист 8 стадия П проекта 176-ПЗУ
• Проект №176 ООО «Проект Сервис» И1.13-07. «Инструкция по оформлению приёмо-сдаточной документации по электромонтажным работам»).
• Проект №176 ООО «Проект Сервис»
• Проект 176-ИОС4
• СП59.131330. 2016 п. 6.2.27.
• проект-176-ПБ. ПЗ лист-24.
• проект 176-ИОС 2,3.ПЗ
• ГОСТ Р 21.1101-2013 (СПДС)
• п.3.7. СП 2.3.6.1079-01.
• ПУЭ 6, РАЗДЕЛ 2. КАНАЛИЗАЦИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ГЛАВА 2.1 ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ, п.2.1.58. ГОСТ Р 53310-2009, раздел 4, п 4.1, 4.2
• Лист 2 Проекта 176-ИОС2,3
• проект-176-ПБ. ПЗ лист-26.
• Не представили раздел проекта ОВ. СП7.13130.2009 п. 7.2.
• РД 11-04-2006
• Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 29.01.2007г. № 37 (в ред. Приказа Ростехнадзора от 05.07.2007 № 450)
• Проект №176 ООО «Проект Сервис» ПТЭЭП Глава 2.2. , п. 2.2.20, п. 2.12.3
• проект-176-ПБ. ПЗ лист-22.
• Лист 10 стадия П проекта 176-ПЗУ Лист 1 проекта 176-ИОС 2,3.ПЗ
• проект-176-ПБ. ПЗ лист-16 п. 5.2.30 СП59. 13330. 2012
• ПТЭЭП п. 2.12.5.
• СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование требования пожарной безопасности п. 5.12.
• Проект 176-ИОС7 Лист 3 проекта 176-ИОС4 ПЗ
• проект-176-ПБ. ПЗ лист-27.
• Проект №176-ГСВ.ПЗ ООО «Проект Сервис» лист 2, 3, 5, 7 Проект №176-ИОС6-ГСВ ООО «Проект Сервис» лист 2, 3 Проект №176-ИОС4 ООО «Проект Сервис» лист 3
• Проект №176 ООО «Проект Сервис» СНиП 12-01-2004 п. 6.1.3.
• Ст. 88 ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» .
• Проект №176 ООО «Проект Сервис» СНиП 12-01-2004 п. 4.14.
• проект-176-ПБ. ПЗ лист-16, п. 6.2.28 СП59. 13330. 2016.
• проект-176-ПБ. ПЗ, лист-6, п. 99 СП8.13130.2009.
• РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации. Раздел 1. письмо №14457-ИП/08 от 6.11.2008 Минрегиона России.
• п.2.12 СанПиН 2.1.2.1188-03
• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 9-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 №54 (далее Положение); 5) Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1129; 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616;

Выданные предписания:

• привести в соответствие
• Привести в соответствие
• привести в соотвествие
• привести в сответсвие
• привестви в соответсвие