Причина проверки:

Установить, что настоящая проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№22560 от 12.12.2019г. по многоквартирному дому по адресу: г. Уфа, ул. Академика Королева, дом №2.

Цели, задачи проверки:

обращение физического лица рег.№22560 от 12.12.2019г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что ОАО «УЖХ Сипайловский Октябрьского района г. Уфы РБ» плата за содержание по лицевым счетам собственников и нанимателей помещений в МКД №2 по ул. Академика Королева с июля 2019г. предъявляется в нарушение ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 31 постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонт)- общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006 №491 (далее - Правила № 491). Подробнее в акте проверки №20-30-461 от 06.02.2020г.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196, 198. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. N195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. N413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» ст.10, ст.11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»; 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23.08.2017г. №383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан».

Выданные предписания:

• Устранить нарушения: - привести размер платы по всем лицевым счетам помещений дома № 2 по ул. Академика Королева по услуге «содержание» с июля 2019г. в соответствие с решением общего собрания собственников помещений д.2 по ул. Академика Королева оформленного протоколом №2 от 24.11.2018г. с учетом исключения платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 18.49 руб./кв.м, в соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, с п. 31 Правил 491. - произвести перерасчет размера платы по услуге «содержание» по всем лицевым счетам помещений дома № 2 по ул. Академика Королева исходя из фактически начисленной платы с июля 2019г. и установленной в размере 18.49 руб./кв.м в соответствии с решением общего собрания собственников помещений д.2 по ул. Академика Королева оформленного протоколом №2 от 24.11.2018г. с учетом исключения платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 18.49 руб./кв.м., с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, с п. 31 Правил 491. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм проведенного перерасчета, в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.