Причина проверки:

проверка проводится с целью: установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов общего собрания собственников по многоквартирному дому № 10 по ул. Молодежная в г. Агидель, Республика Башкортостан. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов общего собрания собственников

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно п. 15 Требований списки присутствующих и приглашенных лиц оформляются в виде приложения к протоколу общего собрания, при этом в протоколе общего собрания указывается общее количество присутствующих и приглашенных лиц и делается отметка: "список прилагается (приложение N _____ к настоящему протоколу)". В представленном протоколе общего собрания общее количество присутствующих лиц не указано. В соответствии с п. 4, п. 21 Требований протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов. Последняя страница протокола должна быть подписана лицом, председательствующим на общем собрании. В представленном протоколе общего собрания сделана запись, что председатель общего собрания, члены счетной комиссии от подписи отказались. Протокол подписан только секретарем общего собрания. Реквизиты подписи протокола общего собрания включают в себя сведения о фамилии и инициалах лица, проставившего подпись, подпись и дату ее проставления (п. 22 Требований). Дата проставления подписи в протоколе общего собрания не указана. В ходе проведения проверки также проведен опрос жителей (опросный лист (выборочный) № 1 от 10.01.2020г. прилагается), по результатам которого установлено, что со слов собственника жилого помещения № 75 Ременникова С.П. (дед) в решении собственника помещения Ременниковой К.А. (внучка) он подписался сам (правоустанавливающие документы не представлены).

Нарушенный правовой акт:

• Приказ Минстроя России от 28.01.2019г. № 44/пр «Об утвреждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации (ст. 13, 193, 196, 198); 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст.10, ст.12); 5. Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями); 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г. № 383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).