Причина проверки:

цели-проверка фактов, изложенных в обращениях физических лиц №23649 от 30.12.2019г., №404 от 13.01.2020г. по многоквартирному дому №54 по ул.Коммунистическая г. Уфа; задачи-предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; предмет-соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе настоящей проверки в отношении АО «УЖХ Кировского района ГО г.Уфа РБ» выявлены следующие нарушения по многоквартирному дому №54 по ул.Коммунистическая г.Уфы: 1) корректировка (возврат) за услугу отопление за 2016 год по лицевым счетам жилых помещений дома №54 по ул.Коммунистическая, рассчитанная в соответствии с требованиями пп.3(2) Приложения 2 Правил №354 составит 1159557,47руб. * 2620,4 м2 / 3365,6 м2 - 973863,18 руб. = - 71051,08 руб. Управляющей организацией информация о проведении корректировки размера платы за услугу отопление за 2016 год в соответствии с требованиями пп.3(2) Приложения 2 Правил №354 по указанному МКД в ходе проверки не представлена. Согласно информации о начисленной плате за отопление за 2017, 2018, 2019 годы, представленной МУП ЕРКЦ, корректировка размера платы за услугу отопление за 2016 год по указанному дому управляющей организацией в расчетных периодах с января 2017г. по декабрь 2019г. не производилась. 2) корректировка (возврат) за услугу отопление за 2017 год по лицевым счетам жилых помещений дома №54 по ул.Коммунистическая, рассчитанная в соответствии с требованиями пп.3(2) Приложения 2 Правил №354 составит 1214567,29 руб. * 2620,4 м2 / 3365,6 м2 - 1028753,16 руб. = - 83111,33 руб. Управляющей организацией информация о проведении корректировки размера платы за услугу отопление за 2017 год в соответствии с требованиями пп.3(2) Приложения 2 Правил №354 по указанному дому в ходе проверки не представлена.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20,193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• 1) произвести корректировку (возврат) размера платы за коммунальную услугу отопление за 2016 год в соответствии с пп.3(2) Приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 по всем лицевым счетам жилых помещений многоквартирного дома №54 по ул.Коммунистическая г.Уфы на общую сумму 71051,08 руб., отразив данную корректировку (возврат) платы в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги путем вычитания суммы корректировки от общей суммы начислений, предъявленных к оплате за жилищно-коммунальные услуги и поступающих при оплате потребителем на расчетный счет управляющей организации АО «УЖХ Кировского района ГО г.Уфа РБ»; 2) произвести корректировку (возврат) размера платы за коммунальную услугу отопление за 2017 год в соответствии с пп.3(2) Приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 по всем лицевым счетам жилых помещений многоквартирного дома №54 по ул.Коммунистическая г.Уфы на общую сумму 83111,33 руб., отразив данную корректировку (возврат) платы в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги путем вычитания суммы корректировки от общей суммы начислений, предъявленных к оплате за жилищно-коммунальные услуги и поступающих при оплате потребителем на расчетный счет управляющей организации АО «УЖХ Кировского района ГО г.Уфа РБ»; 3) произвести корректировку (доначисление) размера платы за коммунальную услугу отопление за 2018 год в соответствии с пп.3(2) Приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 по всем лицевым счетам жилых помещений.