Причина проверки:

Установить, что настоящая проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№22405 от 10.12.2019г. по многоквартирному дому по адресу: г. Уфа, ул. Интернациональная, дом №107/1.

Цели, задачи проверки:

обращение физического лица рег.№22405 от 10.12.2019г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» нарушен порядок определения размера платы за коммунальные услуги горячее и холодное водоснабжение (далее - ХВС, ГВС), отведение сточных вод ХВ, отведение сточных вод ГВ, тепловая энергия на ГВС предусмотренный п.42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями) (далее- Правила 354), ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) исключив из расчета показания ИПУ ХВС и ГВС, и не производится перерасчет платы за коммунальные услуги ХВС, ГВС, отведение сточных вод ХВ, отведение сточных вод ГВ, тепловая энергия на ГВС в соответствии с п.61 Правил 354, а именно: производит с апреля 2019г. по декабрь 2019г. года начисление и предъявление размера платы за коммунальные услуги ХВС, ГВС, отведение сточных вод ХВ, отведение сточных вод ГВ, тепловая энергия на ГВС в платежных документах по лицевому счету кв.№21 МКД №107/1 по ул. Интернациональная в г. Уфе исходя из норматива потребления с повышающим коэффициентом 1,5 при оборудовании жилого помещения в указанном периоде исправными индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения (далее ИПУ ХВС, ИПУ ГВС) в отсутствие оснований предусмотренных п.81(11),п.81(12) Правил 354.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196, 198. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. N195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. N413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» ст.10, ст.12; 5. Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»; 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23.08.2017г. №383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан».

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения, а именно: -привести определение размера платы за коммунальные услуги ХВС, ГВС, отведение сточных вод ХВ, отведение сточных вод ГВ, тепловая энергия на ГВС в соответствие с п.42 Правил 354 и ч.1 ст. 157 ЖК РФ и произвести перерасчет (уменьшение) исходя из разницы между размером платы, определенной ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1,5 и предъявленной к оплате в платежных документах кв.21 д. 107/1 по ул. Интернациональная и размером платы, определённой исходя из показаний ИПУ ХВС и ГВС за период с апреля 2019г. по декабрь 2019г. в соответствии с п.61 Правил 354 за коммунальные услуги ХВС в размере 2851,97 руб., ГВС - 755,78 руб., отведение сточных вод ХВ - 3430,67 руб., отведение сточных вод ГВ - 3345,63 руб., тепловая энергия на ГВС - 3892,70 руб., отразив указанный перерасчет в платежных документах, -производить определение и предъявление размера платы за коммунальные услуги ХВС, ГВС, отведение сточных вод ХВ, отведение сточных вод ГВ, тепловая энергия на ГВС в соответствии с п.42 Правил 354 и ч,1 ст. 157 ЖК РФ исходя из объемов по показаниям исправных ИПУ ХВС, ГВС с января 2020 года и за каждый последующий расчетный месяц до наступления момента выхода данных приборов учета из строя по основаниям согласно п.81(11), п.81(12) Правил 354.