Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении гражданина, рег.№ 23563 от 26.12.19г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, с.Бакалы, ул.Красноармейская, дом № 5. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении гражданина, рег.№ 23563 от 26.12.19г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, с.Бакалы, ул.Красноармейская, дом № 5.

Выявленные нарушения (3 шт.):

• не проведение в нормативные сроки осмотров или текущих ремонтов жилых домов, зданий, придомовой территории и элементов наружного благоустройства (осмотр технического состояния фундаментов и инженерных систем под полом) кв.9. (Нарушение п. 2.1.1., п.2.3.1.-8. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
• несвоевременное выполнение профилактических работ (слабая тяга на вентиляционных проемах туалета и ванной комнаты квартиры № 9) (Нарушение п. 5.5.12. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
• неисправность конструкций внутренних стен и перегородок в квартире № 9 (в помещении зала слева от дверного проема наверху на поверхности кирпичной перегородки (район встроенного шкафа) наблюдается частичное смещение перегородки в сторону прихожий) (Нарушение п. 4.2.1.3., п.4.5.1., п.4.2.1.16. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.)

Нарушенный правовой акт:

• (Нарушение п. 2.1.1., п.2.3.1.-8. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
• (Нарушение п. 5.5.12. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
• (Нарушение п. 4.2.1.3., п.4.5.1., п.4.2.1.16. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.)
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", ст.10, ст.12; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.2, ч.10, ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Провести обследование несущих конструкций (фундаменты) под полом квартиры № 9, инженерных систем (ХВС, канализация). При необходимости выполнить ремонт. Представить акт обследования.
• Представить Акт специализированной организации, по проверке дымовентиляционных каналов.
• Установить маяки из гипса, завести журнал, вести наблюдение.