Причина проверки:

Установить, что настоящая проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращениях граждан рег.№ 22362 от 10.12.2019г., рег.№22695 от 13.12.2019г., рег.№22696 от 13.12.2019г., № 22697 от 13.12.2019г., рег.№22745 от 13.12.2019г., рег.№ 23569 от 26.12.2019 по многоквартирному жилому по адресу:г. Уфа, ул. Лесотехникума, дом №92/3. Соблюдение обязательных требований и требований , установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

обращение

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «БашРТС» не проведены мероприятия по оснащению многоквартирного дома №92/3 по ул. Лесотехникума в г, Уфа коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии с целью организации коммерческого учета тепловой энергии па отопление, снабжение которой и передачу которой осуществляет ООО «БашРТС», что является нарушением ч.5, ч.б, ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - «Закон о теплоснабжении»). ч.1, ч. 9, ч.10, ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009г. 1М261-ФЗ (ред. от 03.07.2016г.) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - с октября по ноябрь 2019г. ООО «БашРТС» пользователям (собственникам, нанимателям) жилых помещений дома 92/3 по ул. Лесотехникума г.Уфы предъявлял плату за коммунальную услугу отопление исходя из общей площади жилых помещений, как совокупность площадей состоящей из общей площади жилого помещения принадлежащая на праве собственности и самостоятельно определенной площади мест общего пользования (не принадлежащая на праве собственности отдельным собственникам) разделенная на количество комнат н показаний прибора учета тепловой энергии, который является общим прибором учета, учитывающим суммарный объем тепловой энергии на многоквартирный дом №92/3 по ул. Лесотехникума, административное здание АО «Свартэкс» по адресу д.№92/3 к.2 по ул. Лесотехникума и учебно-производственный корпус №1 ФГБО ВПО "УГАТУ" по адресу д.92/3в по ул. Лесотехникума и в декабре 2019г. исходя из обшей площади жилого помещения принадлежащая на праве собственности н самостоятельно определенной площади мест общего пользования (не принадлежащая на праве собственности отдельным собственникам) разделенная на количество комнат и норматива потребления тепловой энергии...

Нарушенный правовой акт:

• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196, 198. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. № 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. № 413-з (с изменениями и дополнениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст.10, ст.11; 5.Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»"; 8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г. №383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями). (ссылка на положение нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)

Выданные предписания:

• - провести мероприятия по оснащению многоквартирного дома №92/3 по ул. Лесотехникума в г. Уфа коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии для учета поставляемой непосредственно в указанный дом тепловой энергии на нужды отопления в соответствии с ч. 10 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ и обеспечить установку и ввод в эксплуатацию (допуск до коммерческого учета) коллективною (общедомового) узла учета тепловой энергии по лицевым счетам жилых помещений д.92/3 по ул. Лесотехникума с сентября 2019г. в соответствие с абз.2 п.42(1) Правил 354 п.2 Приложения Правил 354, а именно: исходя из норматива потребления, утвержденного Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20.01.2012г. №2 «Об утверждении нормативов отопления для населения, проживающего в общежитиях коридорного типа городского округа город Уфа Республики Башкортостан» для общежитий коридорного типа высоток 9-11 этажей - 0,0288 Гкал/кв.м. *12 мес./8 мес.=0,0432 Гкал/кв.м., тарифа на тепловую энергию 2092,32 руб./Гкал, утвержденного постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №810 от 20.12.2018г. и общей площади жилых помещений д.92/3 по ул. Лесотехникума г. Уфа, принадлежащей потребителям по договору социального найма и договору передачи жилой комнаты в общую долевую собственность, - произвести перерасчет (уменьшение) размера платы за коммунальную услугу отопление по лицевым счетам жилых помещений д.92/3 по ул. Лесотехникума: за период с октября по ноябрь 2019г. исходя из разницы начисленной и предъявленной платы за коммунальную услугу «отопление», начисленной ООО «БашРТС» исходя из совокупной общей площади жилых помещений, с учетом доли площадей мест общего пользования в доме и показаний прибора учета тепловой энергии, который является общим прибором учета, учитывающим суммарный объем тепловой энергии на многоквартирный дом №92/3 по ул. Лесотехникума...