Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№23584 от 26.12.2019г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Большая Московская, д.13; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. втом числе ИП,ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС,СМИ о след.фактах- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.сред., объектам культурного наследия народов РФ., безопасности госд-ва, а также возникновения чз-х ситуаций и техн-го характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена внеплановая инспекционная проверка в ТСН «Московский Литер 2» но жилому дому №13 но ул. Большая Московская: В ходе проведения проверки ТСН «Московский Литер №2» представило ПРОТОКОЛ №3/18 от 10.09.2018г. общего собрания собственников помещении в многоквартирном ломе, также на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/) в открытом доступе размещен Протокол №3/18 от 10.09.2018г. общего собрания собственников помещении в многоквартирном ломе №13 по ул. Большая Московская. Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном ломе установлена ч.2 сг.44 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Утверждение размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья в силу п. 4 ч. 2 ст. 145 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, размер ежемесячных членских взносов, утвержденный протоколом №3/18 от 10.09.2018г. утвержден неуполномоченным лицом - собранием собственников помещений многоквартирного лома в нарушении и.4.ч.2 сг. 145 Жилищного Кодекса Российской Федерации. (подробности в акте проверки №20-157-439 от 14.02.2020г.)

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13,.20. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; ст.10,11 5. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре"; 6. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (с изменениями и дополнениями); 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан "(с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения. - произвести перерасчет (уменьшение) размера платы собственникам жилых/нежилых помещений дома №13 по ул. Большая Московская на сумму, предъявленную отдельной строкой «членские взносы» в платежных документах за период с августа 2019г. но январь 2020г. и, путём её вычитания в полном объеме из общей суммы, предъявленной к оплате за жилищно-коммунальные услуги. -исключить из платежных документов многоквартирного дома №13 по ул. Большая Московская услугу «членские взносы» в соответствии с и.4.4.2 сг.145 Жилищного Кодекса Российской Федерации. - Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, в Государственный комитет Республики Башкортостан но жилищному и строительному надзору в сроки в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.