Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№23584 от 26.12.2019г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Большая Московская, д.13; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. втом числе ИП,ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС,СМИ о след.фактах- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.сред., объектам культурного наследия народов РФ., безопасности госд-ва, а также возникновения чз-х ситуаций и техн-го характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена внеплановая инспекционная проверка в отношении ООО «УК Жилсервис» по жилому дому №13 по ул. Большая Московская: В ходе проведения проверки TCН «Московский Литер №2» представило ПРОТОКОЛ №3/18 от 10.09.2018г. общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме, также на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/) в открытом доступе размещен 11ротокол №3/18 от 10.09.2018г. общею собрания собственников помещении в многоквартирном доме №13 но ул. Большая Московская. Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлена ч.2 ст.44 Жилищного Кодекса Poccийской Федерации. Утверждение размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья в силу и. 4 ч. 2 ст. 145 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, размер ежемесячных членских взносов, утвержденный протоколом №3/18 от 10.09.2018г. утвержден неуполномоченным лицом - собранием собственников помещении многоквартирного дома в нарушении п.4.ч.2 сг.145 Жилищного Кодекса Российской Федерации. (подробности в акте проверки №20-158-439 от 14.02.2020г.)

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)(с послед. изменениями)

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения. - произвести перерасчет (уменьшение) размера платы собственникам жилых/нежилых помещений дома №13 по ул. Большая Московская на сумму, предъявленную отдельной строкой «членские взносы» в платежных документах за период с января 2019г. но июль 2019г., путём её вычитания в полном объеме из общей суммы, предъявленной к оплате за жилищно-коммунальные услуги. - Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.