Причина проверки:

проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 194 от 09 января 2020 года по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Янаул, ул. Станционная, дом № 2 А. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе визуального осмотра многоквартирного жилого дома выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170 (далее по тексту ПиН), а именно: ВХОДЫ В ПОДЪЕЗДЫ, ТАМБУРЫ, ВЕСТИБЮЛИ, ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ, ЭТАЖНЫЕ КОРИДОРЫ (не изолированные запирающимися дверями): 10 301 110 - отслоение штукатурки или окрасочного слоя, облицовочной плитки (3 подъезд) (п. 3.2.8 ПиН) НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ ЖИЛОГО ДОМА, ЗДАНИЯ: 10 501 061 - неисправность отмостки (местами) (п. 4.1.6-7 ПиН) 10 501 093 - наличие снега на отмостке (местами) (п. 3.6 ПиН) РАДИО - И ТЕЛЕОФОННАЯ СЕТЬ, КОЛЛЕКТИВНОЕ И КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ, ПЛАТНЫЕ СИСТЕМЫ, ОХРАННЫЕ СИГНАЛИЗАЦИИ: 11 801 010 - ненадежное крепление радиостоек и телевизионных антенн коллективного пользования (п.5.6.24 ПиН) 11 801 022 - неисправность радио - и телеприемной проводки (п. 5.6.24 ПиН) ПОМЕЩЕНИЯ В КВАРТИРАХ (ВКЛЮЧАЯ ЭТАЖНЫЕ КОРИДОРЫ, ИЗОЛИРОВАННЫЕ ОТ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК ЗАПИРАЮЩИМИСЯ ДВЕРЯМИ) И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДОМАХ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ: 10 401 122 -Неисправность системы вентиляции (отсутствие тяги) в жилом помещении № 26 многоквартирного жилого дома № 2 А по ул. Станционная в г. Янаул (п. 5.7.2 ПиН)

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации (ст. 13, 193, 196, 198); 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст.10, ст.12); 5. Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями); 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г. № 383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Произвести ремонт. Очистить. Собрать в кабель-канал.Провести обследование. Выполнить мероприятия по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства. Обеспечить работу естественной вытяжной вентиляции.