Проверка Общества с ограниченной ответственностью
«Жилищно - эксплуатационное управление - 66»
№022004237741
🔢 ИНН:
0273901276
🆔 ОГРН:
1150280013861
📍 Адрес:
450043, Башкортостан Респ, Уфа г, Георгия Мушникова ул, дом 5
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.01.2020
🎯
Основание проведения
Цель: проверка фактов, изложенных в предписании №ЦО-19-445-034 от 14.10.2019 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Мушникова, дом№ 5. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с ... Еще...Цель: проверка фактов, изложенных в предписании №ЦО-19-445-034 от 14.10.2019 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Мушникова, дом№ 5. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора).
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проверки установлено, что Управляющей организацией ООО «ЖЭУ-66»:
- в нарушение пп.З п.2 Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006г. 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее -Правила 307) и п.3(2) Приложения №2 Постановления Правительства РФ от 06.... Еще...В ходе проверки установлено, что Управляющей организацией ООО «ЖЭУ-66»:
- в нарушение пп.З п.2 Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006г. 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее -Правила 307) и п.3(2) Приложения №2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила 354) не произведена корректировка (возврат) размера платы по услуге отопление с мая 2016г. по декабрь 2016г. по всем лицевым счетам жилых помещений дома № 5 по ул. Георгия Мушникова в г. Уфа;
- в нарушение п.42(1) формулы 3(2) Приложения №2 Правил 354 не произведена корректировка (возврат) размера платы по услуге отопление за 2017г. по всем лицевым счетам жилых помещений дома №5 по ул. Георгия Мушникова в г. Уфа.
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору 23.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общества с ограниченной ответственностью
«Жилищно - эксплуатационное управление - 66» (ИНН: 0273901276) , адрес: 450043, Башкортостан Респ, Уфа г, Георгия Мушникова ул, дом 5
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проверки установлено, что Управляющей организацией ООО «ЖЭУ-66»:
- в нарушение пп.З п.2 Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006г. 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее -Правила 307) и п.3(2) Приложения №2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила 354) не произведена корректировка (возврат) размера платы по услуге отопление с мая 2016г. по декабрь 2016г. по всем лицевым счетам жилых помещений дома № 5 по ул. Георгия Мушникова в г. Уфа;
- в нарушение п.42(1) формулы 3(2) Приложения №2 Правил 354 не произведена корректировка (возврат) размера платы по услуге отопление за 2017г. по всем лицевым счетам жилых помещений дома №5 по ул. Георгия Мушникова в г. Уфа.
Нарушенный правовой акт:
1.постановление Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,;
2.постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
3. постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «Минимальный перечень услуг и работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
4.постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года N416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
5. Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами».
6. Федеральный закон от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
7. Постановление Правительства РБ от 21.10.2013г. N 466 "О мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно" (вместе с "Перечнем мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно").
Выданные предписания:
Устранить нарушения:
- произвести в соответствии с пп. «б» п.21 Правил № 307, пп.З п.2 Приложения № 2 к Правилам № 307, п. 42(1) Правил № 354, пп. 3.2 Приложения № 2 к Правилам № 354 корректировку (возврат) платы по услуге отопление, исходя из объемов тепловой энергии, поставленной в вышеуказанный МКД с мая 2016г. по декабрь 2016г. по всем лицевым счетам собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Георгия Мушникова в г. Уфа в размере -1 704 130,54 руб.;
- произвести в соответствии с п. 42(1) Правил № 354, пп. 3.2 Приложения № 2 к Правилам № 354 корректировку (возврат) платы по услуге отопление за 2017г. в полном объеме по всем лицевым счетам собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Георгия Мушникова в г. Уфа в размере -1 361 839,61 руб.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
450043, Башкортостан Респ, Уфа г, Георгия Мушникова ул, дом 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-19T17:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Республика Башкортостан., г. Уфа
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-01-23T15:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Рахматуллина Миляуша Хайдаровна
Должность
Главный специалист - эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проверки установлено, что Управляющей организацией ООО «ЖЭУ-66»:
- в нарушение пп.З п.2 Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006г. 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее -Правила 307) и п.3(2) Приложения №2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила 354) не произведена корректировка (возврат) размера платы по услуге отопление с мая 2016г. по декабрь 2016г. по всем лицевым счетам жилых помещений дома № 5 по ул. Георгия Мушникова в г. Уфа;
- в нарушение п.42(1) формулы 3(2) Приложения №2 Правил 354 не произведена корректировка (возврат) размера платы по услуге отопление за 2017г. по всем лицевым счетам жилых помещений дома №5 по ул. Георгия Мушникова в г. Уфа.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст
Составлен протокол № 20-235-445-12 от 26.02.2020 г. об административном правонарушении по ст. 19.4.1 ч. 2 КоАП РФ.Постановлением мирового судьи судебного участка № 3 по Калининскому району г. Уфы от 28.05.2020г. № 5-171/2020 производство по делу прекращено в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ЦО-20-445-005
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-19
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить нарушения:
- произвести в соответствии с пп. «б» п.21 Правил № 307, пп.З п.2 Приложения № 2 к Правилам № 307, п. 42(1) Правил № 354, пп. 3.2 Приложения № 2 к Правилам № 354 корректировку (возврат) платы по услуге отопление, исходя из объемов тепловой энергии, поставленной в вышеуказанный МКД с мая 2016г. по декабрь 2016г. по всем лицевым счетам собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Георгия Мушникова в г. Уфа в размере -1 704 130,54 руб.;
- произвести в соответствии с п. 42(1) Правил № 354, пп. 3.2 Приложения № 2 к Правилам № 354 корректировку (возврат) платы по услуге отопление за 2017г. в полном объеме по всем лицевым счетам собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Георгия Мушникова в г. Уфа в размере -1 361 839,61 руб.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общества с ограниченной ответственностью
«Жилищно - эксплуатационное управление - 66»
ИНН
0273901276
ОГРН
1150280013861
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-01-23
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
200000010000157512
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1140280411600
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
200000000164225384
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Привалова А.И.
Должность
Ведущий специалист-эксперт старший государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Титенко Т.А.
Должность
Главный специалист-эксперт ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Исламова Э.Я.
Должность
Главный специалист-эксперт ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Рахматуллина М.Х.
Должность
Главный специалист-эксперт ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Чайка А.В.
Должность
Ведущий специалист-эксперт старший государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Хубайбуллина К.Я.
Должность
Главный специалист-эксперт ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Ахметзянова А.М.
Должность
Главный специалист-эксперт ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Латыпова Л.Р.
Должность
Главный специалист-эксперт ведущий государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Рахматулова Р.Р.
Должность
Ведущий специалист-эксперт старший государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Надежкина О.В.
Должность
Заведующий сектором государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в сфере начисления платы
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-23
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-19
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель: проверка фактов, изложенных в предписании №ЦО-19-445-034 от 14.10.2019 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Мушникова, дом№ 5. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора).
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) проверка документов , указанных в п.13 настоящего распоряжения , в срок не позднее 19 февраля 2020 г.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (требуется дата)
Основание проведения КНМ
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2019-11-21
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
235
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-01-23
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
1.постановление Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,;
2.постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
3. постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «Минимальный перечень услуг и работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
4.постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года N416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
5. Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами».
6. Федеральный закон от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
7. Постановление Правительства РБ от 21.10.2013г. N 466 "О мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно" (вместе с "Перечнем мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно").