Причина проверки:

рассмотрение обращении физических лиц рег. № 236 от 10.01.2020г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Ульяновых, дом № 19А.

Цели, задачи проверки:

предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• отсутствие теплоизоляции на некоторых участках труб системы центрального отопления и горячего водоснабжения, ПиН п. 5.2.22, 5.3.11; В подвальном помещении имеется строительный мусор, ПиН п. 3.4.1. Отсутствует освещение в некоторых подвальных помещениях, ПиН п.5.6.6 Не работает доводчик уличной двери подъезда №1, ПиН п.3.2.11. 4.8.12 Отсутствие тамбурной двери в 4 подъезде, ПиН п.4.8.11,4.8.12 Местами отсутствии освещение в подъездах, ПиН п.5.6.2 В чердачном помещении имеется строительный мусор, ПиН п.3.3.4 Отсутствуют и неисправность информационных стендов(доски), ПиН п.3.5.2
• отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен подвального помещения и мест общего пользования лестничных клеток в подъездах частичное отслоение лакокрасочного покрытия со стен, частичное разрушение кафельной плитки на полах, ПиН п. 3.2.9, 4.8.10, 3.2.5 На фасаде по периметру дома местами имеется частичное разрушение (блок БЭСР), ПиН п.4.1.12, 4 1 3 разрушение крылец, ПиН п4.8.10 отслоение окрасочного слоя газопровода, ПиН п.4.10.1

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, ст. 12.); 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• Устранить неисправность
• Провести общее собрание с собственниками многоквартирного дома и в соответствии протоколу общего собрания включить в план мероприятий по устранению нарушений по текущего/капитального ремонта мест общего пользования лестничных клеток. О принятом решении сообщить в Госкомитет РБ