Причина проверки:

проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег. № 1424 от 24.01.2020 года по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Дюртюли, ул. Первомайская, дом 13 корп. А.; предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• управляющей организацией ООО УК «Альтернатива» в нарушение ст.ст. 161, 162 ЖК РФ, а также в нарушение п. 1 и. п. 6 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» не обеспечено благоприятное и безопасное условие проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в жилом помещении № 32 расположенном в многоквартирном доме по адресу: Республика Башкортостан, г. Дюртюли, ул. Первомайская д. 13 корп. А., а именно 16.01.2020 г. сотрудниками ООО УК «Альтернатива» выполнены работы по демонтажу обогревающего элемента (радиатора) и установки перемычки из полипропиленового для функционирования стояка отопления в остальных квартирах, до настоящего времени монтаж обогревающего элемента (радиатора) не произведен.

Нарушенный правовой акт:

• ст.ст. 161, 162 ЖК РФ, а также в нарушение п. 1 и. п. 6 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст.ст. 10,12); 5. Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Установить обогрева- ющий элемент (радиатор)