Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания № ЮО-19-099-167 от 28.08.2019 г., по жилому дому по адресу: РБ, г. Салават, ул. Калинина, д. 54а.Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством.Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора).

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• управляющей компанией в нарушении п. 7, ст. 162 ЖК РФ, пдп. ж, п. 4, правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416), производится начисление платы за содержание и текущий ремонт в адрес квартир дома № 54а по ул. Калинина, г. Салават, РБ, с января 2019 г., по настоящее время в размере 35,92 руб./кв.м., при наличии протокола общего собрания собственников помещений дома, согласно которому собственниками помещений утверждена плата за содержание и текущий ремонт на 2019 г., в размере 18,20 руб./кв.м.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 193, 196, 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, 11). 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст. 19. 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями) 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• 1. исключить путем отражения перерасчета (возврата) из платежных документов (лицевых счетов) выставляемых в адрес квартир дома № 54а по ул. Калинина, г. Салават, РБ, плату за содержание и текущий ремонт в размере 17,72 руб./кв.м. (в месяц) излишне начисленную в адрес квартир дома № 54а по ул. Калинина, г. Салават, РБ, в платежных документах за январь-декабрь 2019 г.