Причина проверки:

Цели:проверки исполнения предписания № -19-408-037 от 22.10.2019г. по объекту: г. Уфа, ул. Авроры, дом 7/2; Задачи:.предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; Предмет КНМ:выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки управляющей организацией АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» г. Уфа представлена копия протокола №б/н от 23.04.2018 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Уфа, ул. Авроры, дом №7/2, согласно по вопросу повестки дня принято решение: «об утверждении стоимости за работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с января 2015г. в размере 20,67руб. за один квадратный метр общей площади помещения, с июля 2015г. в размере 21,81руб. за один квадратный метр общей площади помещения». Согласно платежным документам по лицевому счету жилого помещении №2 дома №7/2 по ул. Авроры начисление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с июля 2016г. по июнь 2017 г. производилось в размере 23,21 руб. за 1 кв.м., с июля 2017 года по июнь 2018г. производилось в размере 24,35 руб. за 1 кв.м., с июля 2018г. по декабрь 2018г. производилось в размере 25,32руб. за 1 кв.м., с января по апрель 2019г. производится в размере 23,81руб. за вычетом ТКО. ... (подробности в акте проверки №20-173-408 от 14.02.2020г.)

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ); 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.2 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение выявленных нарушений. --привести размер платы за содержание и ремонт общего имущества по лицевым счетам жилых помещений за период с июля 2016г. по апрель 2019г. в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №7/2 по ул. Авроры, г. Уфы принятого по вопросу повестки дня с июля 2016г. в размере 21,81руб./кв.м. и произвести перерасчет (уменьшение) размера платы по услуге содержание и ремонт общего имущества исходя из разницы начисленной и предъявленной платы по услуге содержание и ремонт общего имущества в период с июля 2016г. по апрель 2019г., утвержденной решением собственников помещений дома №7/2 по ул. Авроры, в г. Уфе оформленного протоколом №б/н от 23.04.2015г. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.