Причина проверки:

Цели:проверки по обращению физического лица рег.№22770 от 16.02.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул.Карла Маркса, дом №9/1;Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; Предмет КНМ:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки за 2018г., по представленным документам АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ», МУП «УИС» г. Уфы, установлено, что в 2017г. количество тепловой энергии потребленной жилым домом №9/1 по ул. Карла Маркса, в г. Уфе составило 1755,85Гкал на общую сумму 3 520 979,10 руб. с учетом НДС; Расход тепловой энергии по многоквартирному дому №9/1 по ул. Карпа Маркса г. Уфы на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения потребителей жилых и нежилых помещений составляет за период 2018 год 118,21 Гкал на общую сумму 339 425,03руб. Соответственно, тепловой энергии на нужды отопление израсходовано 1755,85Гкал -118,21 Гкал =1637,64Гкал, на сумму 3 181 554,07руб. По представленным документам МУП ЕРКЦ г. Уфы в разрезе каждого жилого помещения по услуге «отопление» в 2018 году установлено, что по лицевым счетам жилых помещений жилого дома №9/1 по ул. Карпа Маркса в г. Уфа с января по декабрь 2018 года начислено и предъявлено к оплате за услугу «отопление» на общую сумму 2 743 299,77 руб. 3 181 554,07руб. х 5808,40кв.м./ 6777,50кв.м - 2 743 299,77руб. (отопление) = --16 669,21руб.- корректировка (возврат) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2018 год, рассчитанная в соответствии с пп.3(2) Приложения 2 Правил 354. Корректировка по л./сч. жилых помещений вышеуказанного дома за 1 кв.м, составляет (-16669,21:5808,40)= - 2,87 руб./кв.м, (возврат). Из представленных документов, в том числе платежных документов в ходе проверки АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ», МУП ЕРКЦ г. Уфы установлено, что управляющей организацией произведена корректировка (возврат) размера платы за услугу отопление выборочно по квартирам №3,4,10,21,24,26,27,29,30,31,32,33,35,36,37,38,39,40,41,42,44,45,47,49,50,51,53,55 ,56,57,58,60,61,64,65,66,67,68,69,71,72 на общую сумму 46558,20руб. (подробности в акте проверки №20-88-408 от 10.02.2020 г.)

Нарушенный правовой акт:

• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 161, 193, 196. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с последующими изменениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с последующими изменениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10, ст. 12; 5.Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (с последующими изменениями) 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с последующими изменениями). 8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями)

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение выявленных нарушений. -произвести корректировку (возврат) размера платы по услуге «отопление» за 2018 год, в соответствии с п.3.2, Приложения №2 к Правилам №354 от 06.05.2011г. по остальным лицевым счетам жилых помещений дома №9/1 по ул. Карла Маркса, г. Уфы в размере 2,87 руб./кв.м, (возврат), кроме квартиры №3,4,10,21,24,26,27, 29,30,31,32,33,35,36,37,38,39,40,41,42,44,45,47, 49,50,51,53.55,56,57,58,60,61,64,65,66,67,68.69 ,71,72 вышеуказанного дома. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.