Причина проверки:

Задачами настоящей проверки являются: выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации.

Цели, задачи проверки:

6. Установить, что настоящая проверка проводится с целью: проведения проверки по извещению устранения нарушений по предписанию №188/КОВ/КВЮ от 09.10.2019 (вх. №886 от 17.01.2020)

Выявленные нарушения (5 шт.):

• На момент проведения проверки не представлена исполнительная документация на выполненный объем работ, а также не представлены общий и специальные журналы производства работ.
• Объект находится в стадии эксплуатации без получения Заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации объекта капитального строительства и при отсутствии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Геодезические исполнительные схемы не представлены, не оформлены с соблюдением стандартов.
• Наладка и испытания электроустановки не проведены (не предоставлены). Электроустановки должны быть опробованы, осмотрены и испытаны перед пуском в эксплуатацию, а после любой значительной реконструкции - проверены на правильное выполнение монтажных работ в соответствии с требованиями соответствующих стандартов. Каждая электроустановка в ходе монтажа и/или после него, до пуска в эксплуатацию, должна быть осмотрена и испытана, чтобы удостовериться, насколько это возможно, что требования комплекса стандарта ГОСТ Р 50571 выполнены. Для проведения приемо-сдаточных испытаний должна быть представлена необходимая проектная документация об испытуемой электроустановке и необходимая заводская документация (сертификаты, инструкции и т. д.). В ходе осмотра и испытания должны быть приняты меры предосторожности, чтобы избежать возникновения опасности для людей, повреждения имущества и установленного оборудования. При расширении или реконструкции существующей электроустановки необходимо удостовериться, что ее расширение или реконструкция отвечает требованиям комплекса стандартов ГОСТ Р 50571 и не снижает безопасность существующей части электроустановки. Испытания должны проводиться квалифицированным персоналом. По завершению испытаний в соответствии с 61.1.1 и 61.1.4 должен быть составлен протокол.
• В связи с невозможностью соблюдения порядка проведения проверки, а именно визуального осмотра построенного объекта в полном объёме (включая отдельные выполненные работы, строительные конструкции, применённые строительные материалы и изделия) объективно оценить соответствие выполненных работ и применённых строительных материалов требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативно-правовых актов и проектной документации в виду отсутствия исполнительной документации в полном объёме не предоставлением таковой при проведении проверки, в связи с отсутствием своевременного осуществления Государственного строительного надзора отделом специализированного надзора при строительстве объекта - отсутствия проверок по срокам завершения работ подлежащих проверке при строительстве, согласно РД-11-04-2006 объект. Учитывая выше изложенное, рекомендуем Вам обратиться в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору с извещением об устранении нарушений при строительстве объекта капитального строительства в благоприятный для визуального осмотра период. В связи с выявленными нарушениями указанных в акте проверки, отсутствием осуществления своевременного государственного регионального строительного надзора, нарушением срока направления извещения о начале строительства в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора (органа исполнительной власти) Госкомитет Республики Башкортостан по жил. строй. надзору, отсутствием проверок о сроках работ подлежащих проверке при строительстве объекта капитального строительства - необходимо провести дополнительное обследование и представить ЭКСПЕРТНОЕ заключение на соответствие построенного объекта требованиям технических регламент

Нарушенный правовой акт:

• Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации №0493-17/КГЭ-1587/02 от 28.11.2017 ФАУ "Главгосэкспертиза России", Казанский филиал. ч.6 ст.52 ГрК РФ, ст53 п.6.13 «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»,
• Нарушение Градостроительного кодекса РФ ст.55, пункты 16, 20 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённого постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, пункты 27-28 Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006).
• Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации №0493-17/КГЭ-1587/02 от 28.11.2017 ФАУ "Главгосэкспертиза России", Казанский филиал.
• Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации №0493-17/КГЭ-1587/02 от 28.11.2017 ФАУ "Главгосэкспертиза России", Казанский филиал. (п.1.7 СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства». И1.13-07 «Инструкция по оформлению приёмо-сдаточной документации по электромонтажным работам»), ГОСТ Р 50571.1-93п. 4.2 (МЭК 364-1-72, МЭК 364-2-70) ГОСТ Р 50571.16-99 (МЭК 60364-6-61-86) п. 61.1.1; 61.1.2; 61.1.3; 61.1.4; 61.1.5; 61.1.6;
• ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния (введен в действие Приказом Росстандарта от 27.12.2012 N 1984-ст)

Выданные предписания:

• Привести в соответствие исполнительно-техническую документацию.
• Привести в соответствие