Причина проверки:

Цель:проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№8 от 9.01.2020 и рег.№1817 от 30.01.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Интернациональная, дом № 123/1. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

обращений физического лица №8 от 09.01.2020г. и №1817 от 30.01.2019г.по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Интернациональная, дом №123/1.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что ООО УК «Уютный дом»: - в нарушение п.42(1), формулы 3 пункта 3 Приложения №2 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила №354) с начала отопительного периода 2019-2020гг. при определении размера платы по услуге «Отопление» по многоквартирному дому №123/1 по ул. Интернациональная в г. Уфа из общего объема тепловой энергии не вычитается объем тепловой энергии, приходящийся на нужды горячего водоснабжения, из чего следует, что объем тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, распределяется только на отопление. Подробнее в акте проверки №20-471-445 от 05.03.2020г.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 161, 193, 196, 198. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. N195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. N413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» ст.10, ст.11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»; 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23.08.2017г. №383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан».

Выданные предписания:

• привести размер платы по услуге «Отопление» с начала отопительного периода 2019-2020гг. в соответствие с п.42(1) по формуле 3 пункта 3 Приложения №2 к Правилам №354по всем лицевым счетам собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома №123/1 по ул. Интернациональная в г. Уфа, определив объем тепловой энергии на отопление за расчетные периоды октябрь 2019г. - февраль 2020г. и последующие отопительные периоды как разность объема (количества) потребленной тепловой энергии за расчетные периоды октябрь 2019г. - февраль 2020г. и последующие отопительные периоды, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной тепловой энергии за расчетные периоды октябрь 2019г. - февраль 2020г. и последующие отопительные периоды, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, а также платежные документы.