Причина проверки:

цель: проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№ 507 от 14.01.2020г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Калинина, дом № 51; задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращении физического лица рег.№ 507 от 14.01.2020г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Калинина, дом № 51

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлены нарушения требований ЖК РФ, Правил №491, Закон об энергосбережении №261, Минимальный перечень №290, ГОСТ Р 56501-2015: - отсутствие узла учета тепловой энергии дома №51 по ул. Калинина г. Уфы в нарушение п. 5 ч. 1.1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161 ЖКРФ; пп. д) п. 10, пп. к) п. 11 Правил №491; ч. 1, ч. 9, ч. 12 ст.13 Закона об энергосбережении №261; п. 18 Минимального перечня №290; п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015, п. 3.1.1 Договора управления

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10, 12; 5.Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Устранить нарушения: - Провести мероприятия по оснащению многоквартирного дома №51 по ул. Калинина коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, для учета тепловой энергии на отопление поставляемой непосредственно в многоквартирный дом №51 по ул. Калинина тепловой энергии на нужды отопления в соответствии п. 5 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пп. д) п. 10, пп. к) п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", ч. 1, ч. 9, ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества о многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. №290, п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015, п. 3.1.1 Договора управления.