Причина проверки:

Цели:проверки по обращениям физических лиц рег.№382 от 13.01.2020г., №593 от 15.01.2020г., №700 от 17.01.2020г.,№824 от 17.01.2020г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Правды, дом №1; Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; Предмет КНМ:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В расчетных периодах за октябрь, ноябрь, декабрь 2019г., январь 2020 по М1(Д №1 по ул. Правды в г. Уфа определение размера платы по услуге «Отопление» производилось, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, который фиксировал объем (массу) теплоносителя превышающий более чем в 2 раза фактически поставленный объем теплоносителя и объем циркулирующего теплоносителя, предусмотренный договором теплоснабжения исходя из инженерно-технических особенностей многоквартирного дома. В ходе внеплановой инспекционной проверки выявлено, что по многоквартирному дому №1 по ул. Правды в г. Уфа АО «УЖХДемского района ГО г. Уфа РБ» нарушены ri.9cm.ll, ч.4 ст. 12, ч. 9, ч.12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее -Закон об энергосбережении №261), п. 5 ч. 1.1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161 Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее ЖКРФ), пп. д) п. 10, пп. к) п. 11 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее Правила №491), п. 18 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее - Минимальный перечень №290)

Нарушенный правовой акт:

• 1.Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 161, 193, 196. 2.Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с последующими изменениями); 3.Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с последующими изменениями); 4.Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ст. 10, ст. 12; 5.Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.2 ч.10 ст.19; 6.Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (с последующими изменениями) 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с последующими изменениями). 8.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями)

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение выявленных нарушений. -осуществить мероприятия по выявлению причины превышения объемов максимально циркулирующего теплоносителя, в каждом расчетном периоде отопительного сезона на объекте теплопотребления по адресу: г. Уфа ул. Правды, дом №1, в том числе с применением ультразвукового расходомера с накладными датчиками с целью установления фактического объема теплоносителя потребленного указанным домом и объемом фиксирующего вычислителем в соответствии с п.9ст.Ч, ч.4 ст. 12, ч. 9, ч.12 ст. 13 Закона об энергосбережении №261. п. 5 ч. 1.1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161 ЖКРФ; пп. д) п. 10. пп к) п. 11 Правил №491; п. 18 Минимального перечня №290;