Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписаний № ЮО-19-459-194 от 02.07.2019 г. - № ЮО-19-459-211 от 02.07.2019 г. по многоквартирным жилым домам по адресам: г. Салават, ул. Калинина, д. 54, 54А, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 66А, 68, 68А, 72, 72А, 82А, бул. С.Юлаева, д. 49, 51, 59, 63. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (17 шт.):

• разрушения окрасочного слоя газопровода проходящего по фасаду дома (под аншлагом).
• вчастичное разрушение окрасочного слоя стен в подъезде дома разрушение штукатурного слоя на потолке первого этажа, между тамбуром и площадкой с лифтами частично разрушение парапета дома частично разрушение капителей пилястр балконов дома со стороны ул. Калинина частичное разрушение окрасочного, штукатурного слоя стен пожарного эвакуационного выхода, наличие следов возгорания, надписи. отсутствует утепление входных подвальных дверей дома со стороны подвала дома.
• отсутствие облицовочного камня цоколя за входной группой магазина «Светлое-Темное» отсутствует оштукатуривание межпанельного шва с права над входной группой четвертого подъезда, с лева над входной группой второго подъезда частичное разрушение окрасочного слоя стен лестничных клеток во втором подъезде дома
• разрушение (каррозия) защитного слоя дверного полотна с первого по шестой подъезда.
• частично истирание, повреждение рулонного материла кровли разрушение штукатурного слоя фасада, под козырьком третьего подъезда дома.
• отсутствует утепление входных подвальных дверей дома со стороны подвала дома.
• разрушение вентиляционных каналов (плит) на крыше, в том числе отсутствует окрытие плит вентиляционных каналов на крыше
• отсутствует утепление входных подвальных дверей дома со стороны подвала дома. частично истирание, повреждение (растрескивание) рулонного материла кровли отсутствует металлического окрытие парапета
• разрушение отмостки по периметру дома разрушение (каррозия) защитного слоя дверного полотна с первого по четвертый подъезда. отсутствует металлического окрытие парапета, разрушение парапета разрушение вентиляционных каналов (плит) на крыше, в том числе отсутствует окрытие плит вентиляционных каналов на крыше частично истирание, повреждение рулонного материла кровли
• разрушение штукатурного слоя пояска расположенного над цоколем по периметру дома. разрушение штукатурного слоя пояска расположенного между первым и вторым по периметру дома. отсутствует утепление входных подвальных дверей дома со стороны подвала дома. отсутствует окрытие плит вентиляционных каналов на крыше
• разрушение (каррозия) защитного слоя дверного полотна с первого по шестой подъезда. отсутствует металлический фартук в местах примыкания рулонного материала к выходу на кровлю дома.
• разрушение облицовочного камня цоколя угол магазина «Мускат» (угол лоджии) частичное разрушение окрасочного слоя стен в подъезде дома наличие желтых пятен на потолке двенадцатого этажа лестничной клетки (рядом с пожарным эвакуационным выходом) частичное разрушение окрасочного, штукатурного слоя стен пожарного эвакуационного выхода, наличие следов возгорания, надписи. отсутствует утепление входных подвальных дверей дома со стороны подвала дома.
• отсутствует утепление входных подвальных дверей дома со стороны подвала дома. частично отсутствует металлического окрытие парапета, разрушение парапета отсутствует металлический фартук в местах примыкания рулонного материала к выступающим элементам крыши дома.
• разрушение растрескивание верхний ступени крыльца (второго подъезда), разрушение переднего края ступеней входных подъездных крылец всех подъездов дома разрушение покрытия пола, окрасочного слоя лестничных клеток второго подъезда дома разрушение, в том числе местами отсутствие окрасочного слоя подоконников окон лестничных клеток второго подъезд дома; наличие желтых пятен на потолке пятого этажа лестничной клетки второго подъезда. частичное разрушение окрасочного слоя стен лестничных клеток во втором подъезде дома
• разрушение отмостки по периметру дома, местами отмостка отсутствует
• разрушение покрытия пола, окрасочного слоя лестничных клеток первого, второго подъезда дома
• частично наличие зазоров между цоколем и отмосткой по периметру дома. разрушение покрытия пола тамбура, лестничных клеток первого подъезда дома частичное разрушение окрасочного слоя стен лестничных клеток в первом подъезде дома

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, 12). 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п.п.1 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями) 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)

Выданные предписания:

• Восстановить окрасочный слой в местах разрушения окрасочного слоя газопровода проходящего по фасаду дома (под аншлагом).
• Восстановить в местах разрушения окрасочный слой стен в подъезде дома Восстановить штукатурный слой на потолке первого этажа, между тамбуром и площадкой с лифтами Восстановить парапета дома напротив дома Восстановить капители пилястр дома со стороны ул. Калинина Восстановить окрасочный, штукатурный слой стен пожарного эвакуационного выхода Утеплить входные подвальные двери дома со стороны подвала дома.
• Восстановить в местах отсутствия облицовочный камень цоколя за входной группой магазина «Светлое-Темное» Произвести оштукатуривание межпанельного шва с права над входной группой четвертого подъезда, с лева над входной группой второго подъезда Восстановить в местах разрушения окрасочный слой стен в подъезде дома
• Восстановить защитный слой дверного полотна с первого по шестой подъезд.
• Устранить истирание, повреждение рулонного материла кровли Восстановить штукатурный слой фасада, под козырьком третьего подъезда дома.
• Утеплить входные подвальные двери дома со стороны подвала дома.
• Восстановить вентиляционные каналы (плиты) на крыше, в том числе окрытие плит вентиляционных каналов на крыше
• Утеплить входные подвальные двери дома со стороны подвала дома. Устранить истирание, повреждение (растрескивание) рулонного материла кровли Установить металлическое окрытие парапета
• Восстановить в местах разрушения отмостку по периметру дома Восстановить защитный слой дверного полотна с первого по четвертый подъезд. Установить металлическое окрытие парапета, восстановить парапет Восстановить вентиляционные каналы (плиты) на крыше, в том числе отсутствует окрытие плит вентиляционных каналов на крыше Устранить истирание, повреждение рулонного материла кровли
• Восстановить в местах разрушения штукатурный слой пояска расположенного над цоколем по периметру дома. Восстановить в местах разрушения штукатурный слой пояска расположенного между первым и вторым по периметру Утеплить входные подвальные двери дома со стороны подвала дома. Восстановить окрытие плит вентиляционных каналов на крыше
• Восстановить защитный слой дверного полотна с первого по шестой подъезд. установить металлический фартук в местах примыкания рулонного материала к выходу на кровлю дома.
• Восстановить в местах отсутствия облицовочный камень цоколя на уголу магазина «Мускат» (угол лоджии) Восстановить в местах разрушения окрасочный слой стен в подъезде дома Заштукатурить желтые пятна на потолке пятого этажа лестничной клетки пятого подъезда. Восстановить окрасочный, штукатурный слой стен пожарного эвакуационного выхода Утеплить входные подвальные двери дома со стороны подвала дома.
• Утеплить входные подвальные двери дома со стороны подвала дома. Установить металлическое окрытие парапета, восстановить парапет Установить металлический фартук в местах примыкания рулонного материала к выступающим элементам крыши дома.
• Восстановить верхнею ступень крыльца (второго подъезда), передний край ступеней входных подъездных крылец всех подъездов дома Восстановить покрытие пола, окрасочный слой лестничных клеток второго подъезда дома. Восстановить в местах разрушения окрасочный слой подоконников окон лестничных клеток второго подъезд дома. Устранить желтые пятна на потолке пятого этажа лестничной клетки второго подъезда. Установить металлическое окрытие парапета, восстановить парапет Восстановить в местах разрушения окрасочный слой стен в подъезде дома
• Восстановить в местах разрушения и отсутствия отмостку по периметру дома
• Восстановить покрытие пола, окрасочный слой лестничных клеток первого, второго подъезда дома.
• Восстановить примыкание цоколя к отмостке по периметру дома. Восстановить покрытия пола тамбура, лестничных клеток первого подъезда дома Восстановить в местах разрушения окрасочный слой стен в первом подъезде дома