Причина проверки:

Цель: проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№761 от 17.01.2020г. по многоквартирному дому по адресу: г. Уфа, Проспект Октября, дом №162. . Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

обращение рег.№761 от 17.01.2020г.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• произведен ненадлежащий монтаж и эксплуатация расходомеров-счетчиков (на подающем и обратном трубопроводе) Питерфлоу PC: в нарушение руководства по эксплуатации тепловычислителя ГВ 7 п подпункта «в» пункта 6 Приказа Минстроя России от 17.03.2014г. №99 пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» (далее - Приказ №99/пр) в многоквартирном доме №162 по Проспекту Октября в г. Уфа применена формула тепла при определении объема тепловой энергии (коммерческого учета тепловой энергии) не по фактической схеме теплопотребления.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20, 161, 193, 196, 198. 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001г. N195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011г. N413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» ст.10, ст.12; 5. Федеральный закон от 04.05.2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п.п.2 ч.10 ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»; 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23.08.2017г. №383 «Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан».

Выданные предписания:

• осуществить действия в соответствии с пп. а) п.66 Правил №1034, пп. д) п. 10, пи. к) п. 11 Правил №491. п. 18 Минимального перечня №290. направленные на надлежащую эксплуатацию электромагнитных расходомеров-счетчиков. устранив нештатные ситуации в расходомерах-счетчиков по следующим кодам предупреждении) отсутствие воды в трубопроводе дублируется надписью «ПУСТО» на индикаторе; 2) остановка часов реального времени в соответствии с инструкцией по эксплуатации Питерфлоу РМ (раздел 4.4); - установить и применить формулу расчета тепловой энергии (012) в тепловычислителе ТВ-7 №17054124 по схеме измерений 6 (ФРГ 0. КТЗ 0 или I) для определения объема тепловой энергии (коммерческого учета тепловой энергии) с целью последующего определения размера платы по услуге отопление собственникам (потребителям) помещений многоквартирного дома №162 по проспекту Октября в г. Уфа согласно фактической схемы теплопотребления па границе эксплуатационной ответственности (место установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии) и фактической принципиальной схемы размещения точек измерения количества тепловой энергии и массы (объема) теплоносителя (регистрируемых параметров), исключить объем теплоносителя, фиксированный счетчиком горячей воды, установленным во внутридомовой системе отопления и являющимся последовательным прибором учета по отношению к первичным средствам измерений (расходомеров-счетчиков, кодопреобразователей) .