Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 2816 от 10 февраля 2020 года по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, улица Молодежная, дом № 3

Цели, задачи проверки:

по обращению физического лица

Выявленные нарушения (1 шт.):

• захламленность, сырость подвального помещения (п.3.4.1 ПиН); отсутствие графика температуры подающей и обратной воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха, отсутствие нумерации задвижек и вентилей согласно схеме, отсутствие схемы (п.5.2 ПиН); отсутствие табличек с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в подъездах №2,3 (п.3.5.2-3 ПиН); неисправность отопительных приборов в жилых помещениях (большие потери тепла во внутридомовой системе отопления) (п.5.2.1 ПиН); неисправность теплоизоляции системы отопления в подвальном помещении (п.5.2.22 ПиН);

Нарушенный правовой акт:

• «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» утв. Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170
• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 20; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст.10, ст.12); 4. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. № 493 «О государственном жилищном надзоре»; 5. Постановление Правительства РБ от 24.12.2014 г. № 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»; 6. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. № 382 "Об утверждении Порядка организации и осуществления Регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями);
• 1 Федеральный закон «О теплоснабжении» от 27.07.2010г. №190-ФЗ; 2 Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отельные законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями); 3 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» (приняты постановлением Госстроя РФ от 23.06.2003 г. № 109); 4 СП 372.1325800.2018 Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации; 5 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; 6 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (с последующими изменениями); 7 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; 8 Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Выданные предписания:

• привести в соответствие с требованиями