Причина проверки:

Цель:проверка исполнения предписания №ЦО-19-261-012 от 21.11.2019г. по объекту: г.Уфа, по ул.З.Валиди, дом №1.,задача:предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством., предмет:V выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По лицевым счетам жилых помещений вышеуказанного дома в 2016 году на общую площадь 6825,8м2 начислено и предъявлено к оплате за услугу «отопление» на общую сумму 2 014 611,54 руб. 1 429 381,62руб. - 2 014 611,54руб. = - 585 229,92 руб. корректировка (возврат) платы по всем лицевым счетам жилых помещений по услуге «отопление» за 2016 год, в соответствии с п.3.2, Приложения №2 Правил №354 от 06.05.2011г. Корректировка (возврат) размера платы за услугу «отопление» за 2016 год управляющей организацией в 2017 году, не произведена. Корректировка размера платы за услугу «отопление» за 2017 год. В 2017г. количество тепловой энергии потребленной данным жилым домом, составило 1 1 586,002 Гкал на сумму 2 999 425,4 руб. Расчетным методом установлено на услугу «отопление» по жилым помещениям указанного дома израсходовано 6 352,11Гкал на сумму 1 429 381,62руб. (11586,002 Гкал х б 823,5м2/12 447,70м2 = б 352,14Гкал; 2 999 425,4 руб. х б 823,5м2 /12 447,70м2 =1 644 205,69руб. В 2017 году на общую площадь жилых помещений 6823,5 кв.м, начислено и предъявлено к оплате за услугу «отопление» на общую сумму 2125 956,33 руб. 1 644 205,69руб.- 2 125 956,33 руб. = -481 750,64 руб. - корректировка (возврат) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу«отопление» за 2017 год, в соответствии с п.3.2, Приложения №2 Правил №354 от 06.05.2011г. Корректировка (возврат) размера платы за услугу отопление за 2017 год управляющей организацией в 2018 году, не произведена. Корректировка размера платы за услугу «отопление» за 2018 год. В 2018г. количество тепловой энергии потребленной данным жилым домом, составило 1601,266 Гкал на сумму 3 211843,5 руб. Расчетным методом установлено на услугу «отопление» по жилым помещениям указанного дома израсходовано 877,77Гкап на сумму 1 760 647,68руб. (1601,266Гкал х 6 823,5м2/12 447,70м2 = 877,77Гкал; 3 211 843,5руб. х 6 823,5м2 /12 447,70м2=1 760 647,68руб. Корректировка (возврат) размера платы за услугу отопление за 2018 год управляющей организацией в 2019 году, не произведена.

Нарушенный правовой акт:

• 1. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.13, 193, 196; 198; 2. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (с изменениями и дополнениями); 3. Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23.06.2011 N 413-з (с изменениями и дополнениями); 4. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №277 - ФЗ) ст.10,11; 5. Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст.19; 6. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 7.Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014г. №616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»" (с изменениями и дополнениями). 8. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г. N 383 "Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями).

Выданные предписания:

• произвести корректировку (возврат) размера платы по услуге «отопление» за 2016 год, в соответствии с п.3.2, Приложения №2 к Правилам №354 от 06.05.2011г. (рассчитанную с учетом размера платы определенной в соответствии с абз.4 п.42.1 Правил №354 от 06.05.2011г.) по лицевым счетам жилых помещений дома №18 по ул.Ст.Кувыкина г.Уфы на общую сумму 585 229,92 руб.; произвести корректировку (возврат) размера платы по услуге «отопление» за 2017 год, в соответствии с п.3.2, Приложения №2 к Правилам №354 от 06.05.2011г. (рассчитанную с учетом размера платы определенной в соответствии с абз.4 п.42.1 Правил №354 от 06.05.2011г.) по лицевым счетам жилых помещений дома №18 по ул.Ст.Кувыкина г.Уфы на общую сумму - - 481 750,64 руб.; - произвести корректировку (возврат) размера платы по услуге «отопление» за 2018 год, в соответствии с п.3.2, Приложения №2 к Правилам №354 от 06.05.2011г. (рассчитанную с учетом размера платы определенной в соответствии с абз.4 п.42.1 Правил №354 от 06.05.2011г.) по лицевым счетам жилых помещений дома №18 по ул.Ст.Кувыкина г.Уфы на общую сумму - - 484 842,48 руб.